$272万5 - 275 Water Street #5/6, マンハッタン Financial District, NY 10038｜ID # RLS20070380

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ネトフリの「ブラック・ラビット」（主演：ジュード・ロウ、ジェイソン・ベイトマン）のタイトルとなったレストランからほんの数歩の距離にあり、マンハッタンの歴史的なウォーターフロントエンクレーブの1つに位置するこのアイコニックなデュープレックスロフトは、時代を超えたキャラクターと壮大なスケールの生活が見事に融合しています。ニューヨーク市の黄金時代に建てられたこの建物は、19世紀の豊かな遺産を反映する魅力的な石畳のブロックに位置しており、ウォール街、ファイナンシャル・ディストリクト、主要な地下鉄路線、フェリー、ダウンタウンの目的地からもすぐのところにありますが、主要な大通りに近いにもかかわらず驚くほど静かです。

約3,121平方フィートの広さを持つこの住居は、自然光がふんだんに入り、4つの方角に開かれた景色、天井が高く、印象的なアーチ型コンクリート天井を誇ります。温かみのあるオーク材とブッチャーブロックの床が、質感と永続的な魅力を加えています。

オープンでシェフに優しいキッチンは、ブルックリン橋の眺めを直接見ながら、広々としたダイニングエリアと川の景色を楽しむ印象的なリビングルームへと滑らかに流れ込み、エンターテイメントに最適です。ホームオフィススペースを備えた2つ目の広々としたリビングスペースは、明るい南向きと東向きの窓を楽しみます。

主寝室には大きなウォークインクローゼットと、ジェットバス、スチームシャワー、別々のトイレを備えたスパのようなバスルームがあります。さらに2つの広々としたベッドルームは、ゲストや家族のための優れた柔軟性を提供します。洗濯機、乾燥機、シンクを備えた専用のランドリールームがこの優れた家を完成させています。

現在は3ベッドルーム、2.5バスの住居として構成されており、広々とした非常に適応性のあるレイアウトは、4ベッドルームまたは5ベッドルームの家への簡単な変更や、建物と管理の承認を得た上で2つの独立したユニットの作成の可能性を提供します—これにより、プライマリーレジデンス、セカンドホーム、またはピエ・ア・テルとしても同様に魅力的です。

よく管理されたコーポラティブは著しく柔軟性を提供しており、ピエ・ア・テルとセカンドホームの利用が許可されています。所有から2年後には転貸が許可されます。ペットはボードの承認があれば歓迎され、贈与、共同購入、親が子供のために購入することもボードの承認のもとで許可されます。

住民はまた、美しい装飾が施された屋上へのアクセスを楽しむことができ、壮大な景色と、周囲のスカイラインやウォーターフロントを楽しむための特別なアメニティとして際立っています。

近隣情報

Netflixのプロダクションデザイナーがこのブロックで撮影を行った際、近隣のブラック・ラビット・レストランが選ばれた理由は「素晴らしい、カラフルな歴史」によるもので、チームはこの歴史的な地域を保存し、新たな命を吹き込むことに触発され、名誉に感じていると示しています—この特定の場所の創造的及び文化的な意義を強調しています。

サウス・ストリート・シーポートは保存された19世紀の建築、石畳の通り、深い海事遺産によって定義されています。サウス・ストリート・シーポート博物館、歴史的なシャーマーホーン・ロー、シーポート博物館灯台、キャノンのウォークがあり、この地域はイーストリバー沿いに独自で本物の場所の感覚を提供しています。

日常生活は、ジャン＝ジョルジュの「フルトン」や、職人のベンダー、専門の食品店、季節ごとのポップアップが集まった再構築された歴史的市場ホールである評価の高い「ティン・ビルディング」を含む、世界クラスのダイニングと小売によって豊かになります。フルトン・ストリートとシャーマーホーン・ローは、歴史的な魅力を持つブティック、本屋、地元の店が並び、思いやりを持ってキュレーションされた小売と見事に融合しています。

シーポートはまた、ライブ音楽、公共のイベント、市場、アートインスタレーション、季節ごとのフェスティバルを通じて活気あるコミュニティの雰囲気を提供し、「ザ・コーナー」といった地元の集会スペースでのプログラミングも行っています。ウォーターフロントの遊歩道はイースト・リバーやブルックリン・ブリッジの壮大な景色を提供し、フェリー乗り場や近くの公園へのアクセスも簡単です。

便利に接続されている一方で、明確に静かなシーポートは、都市のエネルギーとリラックスした水辺の生活の間で珍しいバランスを保っており、常住者と訪問者の両方に魅力を感じさせます。

ユニークで、

ID #‎	RLS20070380
物件の詳細 Details	3 寝室, 2 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 内装: 3121 ft2, 290m2 (DOM): 31 days
建築年 Construction Year	1906
管理費 Maintenance Fees	$5,477
地下鉄 Subway	6 分: 2, 3
	7 分: J, Z, 4, 5, 6, A, C
	9 分: R, W

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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