$300万 - 271 Woodcleft Avenue, ナッソー郡 Freeport, NY 11520｜MLS # 958513
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| MLS # | 958513 |
| 税金（年間） | $17,206 |
| 燃料の種類 | 天然ガス Gas |
| 暖房タイプ | 電気 Electric |
| LIRR | 1.7 マイル: "Freeport" |
| 2.1 マイル: "Baldwin" | |
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ロングアイランドの歴史の一部を所有する: 究極のウォーターフロントレストラン！
世代を超えて初めて、アイコニックな**フリーポートのレストラン**が市場に登場します！ 98年間、この伝説的な施設は地域の心臓部であり、ほぼ1世紀の成功を誇っています。もしあなたがビジョナリーなシェフ、経験豊富なオペレーター、または賢い投資家であれば、これは真の**歴史的なロングアイランドのトロフィー物件**を所有する「一生に一度の」チャンスです。
**メイン施設:**
**巨大な収容力:** 室内で150席、さらには150人以上収容可能な壮大で美しい屋外デッキで大勢の人々を迎えることができます。
**シェフの夢:** 巨大で完全に装備されたメインの商業キッチンに加え、高効率なセカンダリースナックバーキッチンも完備。
**三重の精神:** サービスと雰囲気を最大限に引き出すために戦略的に配置された、3つのフルサービスバー。
**最近の改善点:**
**新しい裏デッキ:** 新しいパイリングを持つ完全に再建されたデッキ（2025年）。
**新しいエポキシキッチンフロア:** 2023年に高耐久性仕上げが施されました。
**アップグレードされた温水システム:** 効率と安全性のために6フィート高に設置された新しい100ガロンの温水ヒーター。
**新しい屋根:** 約5年しか経っておらず、今後何年も安心を提供します。
**比類なき収益の可能性:**
**ウォーターフロント & ドッキング:** 息を呑むような景色と十分なドッキングスペースがあり、顧客のために追加のドック賃貸収入の驚くべき可能性があります。
**2階スイート:** 大きな部屋3つ、小さな部屋1つ、バスルームを備えた巨大な2階。現在はオフィススペースとして使用されており、追加の賃貸収入のための主要な可能性を提供しています。
**投資ノート – 駐車場（別リスト）:**
この物件には巨大な駐車場が含まれており、現在は**別リスト**として利用可能です。このロットは、**大きめの建物**が敷地内にあり、ユーティリティと追加収入の強力な源となっています：
* **住宅収入:** 2階に広々とした**2ベッドルームのアパート**があります。
* **ガレージおよびユーティリティハブ:** 下のガレージには**ランドリー室**、バックアップ冷却用の**特大のウォークイン冷蔵庫**、および**追加の収納室**があります。
これは単なるビジネスではなく、遺産です。比類のないロケーションと100年にわたる評判を持つこのユニークな物件は、次の成功の章を迎える準備ができています。
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MLS番号を表示。958627 274 ウッドクレフトアベニューロット
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