クロスベイブールバードからほんの数歩のところにある美しく改装された二世帯住宅！この良好に保たれた物件は、住宅購入者と投資家の両方にとって素晴らしい機会を提供します。メインユニットは、広々とした2ベッドルームのデュプレックスで、完備された地下室とプライベートエントランスがあります。現在の賃貸料は月額2,750ドルで、2026年9月1日までの契約があり、即時に家賃収入を得ることができます。2階のユニットは、明るい1ベッドルームのアパートメントで、更新されたキッチンとバスルームを備えています。現在はオーナーが居住中で、オーナーユーザーや追加の家賃収入に最適です。最近の改善には、新しい屋根、外壁、前庭（2022年）が含まれており、新しい給湯器と家中に更新されたラジエーターも設置されています。ウォークスコアは87で、ショッピング、レストラン、交通機関、主要高速道路、リゾーツワールドカジノに近く、ロッカウェイビーチまで数分の距離です。物件にはガレージも含まれており（開口部は一部の車両には狭い場合があります）、隣接する物件を通るイーズメントによりアクセスします。税金、物件のサイズなどとともに独立して確認する必要があります。

Beautifully renovated two-family home just steps from Cross Bay Blvd! This well-maintained property offers an excellent opportunity for both homeowners and investors. The main unit features a spacious 2-bedroom duplex with a full finished basement and private entrance, currently leased at $2,750/month through September 1, 2026, providing immediate rental income. The second-floor unit is a bright 1-bedroom apartment with an updated kitchen and bathroom, currently owner occupied and perfect for an owner-user or additional rental income. Recent improvements include new roof, siding, and front yard (2022), along with a new hot water heater and updated radiators throughout the home. Enjoy a Walk Score of 87, placing you close to shopping, restaurants, transportation, major highways, Resorts World Casino, and just minutes to Rockaway Beach. The property also includes a garage (opening may be narrow for some vehicles). Access is via easement through the neighboring property and should be independently verified along with taxes, property size, etc.