ベーブ・ルースの元オフィス！345 West 88th Streetのレジデンス5Dへようこそ。日当たりの良い南向きで本当に広々とした2ベッドルーム/2バスルームの住まいには、大きなイートインキッチンがあり、上西側の最も魅力的なブロックのひとつにある、格式のあるプレウォー・コーポレイティブの時代を超えた魅力で包まれています。

優雅な独立したエントリーフォイヤーを通り抜けてください。2つのコートクロゼットがあり、家の優れた収納と考えられたレイアウトの雰囲気を醸し出しています。オーバーサイズのリビングルームは、大きなセクショナルソファを楽々と収容し、フルダイニングエリアのための豊富なスペースも残っており、日常生活やエンターテインメントに最適です。両方のベッドルームは印象的に広く、それぞれキングサイズのベッドを置くのに十分な大きさで、ナイトスタンドやドレッサーを置くスペースもあります。

シェフの窓付きイートインキッチンは目を引く特徴で、朝食バー、広範なキャビネット、広いカウンタースペース、食器洗い機、4口コンロ、室内洗濯機/乾燥機を含むフルサイズの家電を提供しています。

窓付きのフルバスルームが2つあり、それぞれに広いバスタブがあり、家の快適さとプレウォーの魅力を高めています。

アパートメントのその他のハイライトには：9フィート1インチの高い天井、アーチ型の入り口、2つのジュリエットバルコニー、ハードウッドフロア、カスタムライトフィクスチャー、洗濯機/乾燥機、大きな二重窓、そして全体で7つのクロゼットがあります。

345 West 88th Streetは、1914年に有名な建築家ラウス＆ゴールドストーンによって建設された、ランドマーク指定のブティック9階建てネオ・ルネッサンスのパートタイムドアマン/エレベーター付きプレウォー・コ-opビルです。1988年にコーポに改造されました。このビルは車椅子アクセス可能で、小さくてもエレガントなエントロビー、大きなランドリールーム、自転車室、ストレージルーム（ユニット5Dはこの待機リストに載る必要はありません）、貸出図書室付きのコミュニティルーム、ピンポンテーブル、常駐管理人がいます。ユニットにはビデオインターホンがあります。

リバーサイドパークからほんの数歩の理想的な立地にあり、87番街とブロードウェイの＃1地下鉄線の最寄りの入口までわずか2分です。この地域には便利な施設が充実しており、新しいキー・フードが88番街とブロードウェイにあり、トレーダージョーズ、ホールフーズ、さまざまなレストラン、カフェ、ブティックショップが揃っています。

このペットフレンドリーのコ-op（最大30ポンドの犬を許可）では、80%のファイナンスが可能です。さらに、サブリース、共同購入、保証人、ピエダテールの取り決めも、ボードの承認を得れば許可されます。洗濯機/乾燥機も許可されており、ユニットにはすでに1台設置されています。

おもしろい事実：野球のレジェンド、ベーブ・ルース、「スルタン・オブ・スワット」は、1929年から1940年までニューヨーク・ヤンキースで過ごしていた年の間、この建物に住んでいました。これにより、すでに特別な住まいに歴史的な魔法が加わります。

Babe Ruth's Former Building! Welcome to residence 5D at 345 West 88th Street, a sun-filled, South-Facing and truly expansive 2 bedroom/2 Bath home with a large Eat-In Kitchen all wrapped in the timeless charm of a distinguished Prewar Cooperatives on one of the Upper West Side's most coveted blocks.

Step through a gracious separate entry foyer, complete with 2 coat closets, setting the tone for the home's exceptional storage and thoughtful layout. The oversized living room easily accommodates a large sectional sofa with abundant space remaining for a full dining area, perfect for everyday living and entertaining. Both bedrooms are impressively scaled, each large enough for a King Size bed, with room to space for nightstands and dressers.

The chef's windowed eat in kitchen is a standout feature, offering a breakfast bar, extensive cabinetry, generous counter space, and full-size appliances including a dishwasher, four burner stove, and an in unit washer/dryer.

Two windowed full bathrooms, each with a large soaking tub, enhance the home's comfort and prewar appeal.

Additional apartment highlights include: 9'1" high ceilings, arched entryways, 2 Juliet Balconies, hardwood floors, custom light fixtures, a Washer/Dryer, large double-pained picture windows & 7 closets throughout .

345 West 88th Street is a Landmarked boutique 9 story Neo-Renaissance Part-Time Doorman/Elevator Prewar Co-Op building built in 1914 by famed architects Rouse & Goldstone and converted into a Co-Op in 1988. The building is handicap accessible & boasts a small but elegant entry lobby, a large laundry room, bike room, storage room (Unit 5D does not need to be on the wait list for this), community room with a lending library & a ping-pong table as well as a live-in resident manager. The unit has video intercom.

Perfectly positioned just steps from Riverside Park and only 2 minutes from the nearest entrance to the #1 Subway line at 87th and Broadway. The neighborhood is rich with conveniences, including a brand new Key Food at 88th & Broadway, Trader Joe's, Whole Foods, and an array of restaurants, cafés, and boutique shops.

This Pet-Friendly Co-Op (Dogs up to 30 pounds) allows 80% financing. Additionally, subletting, co-purchasing, guarantors and pied-à-terre arrangements are allowed with board approval
Washer/Dryers are allowed and the unit already has one installed

Fun Fact: Baseball legend Babe Ruth, the "Sultan of Swat," lived in this very building during his years with the New York Yankees from 1929 to 1940-adding a touch of historic magic to an already exceptional home