フルレントロールと財務情報はリクエストに応じて提供可能です。
素晴らしい機能性、清潔な記録、複数の収入増加要素を備えた堅実な6世帯のレンガ造りのビルです。長期的なオーナー、1031バイヤー、または安定した維持管理された資産を探している開発者にとっての完璧な機会です。

6つの住宅ユニット、すべて2ベッドルーム1バスのレイアウト。
1ユニットは中間改装中で、空きの状態で引き渡すことができる可能性があります。
建物内には常駐のスーパーバイザーがいて、一貫したメンテナンスを確保しています。
透明な賃貸履歴を持つ最新のDHCR記録。
地下室には新しいボイラーや清潔なシステムが含まれたすべての機械設備があります。
物件に付随した2台用のガレージは、収納、車両、または追加の収入源として適しています。
大きな外壁はビルボードや広告スペースに最適（地元の承認が必要です）。
強固な長期テナント基盤と魅力的な建物構成があります。

この物件は、信頼性を求める投資家や将来の再配置、拡張オプション、ガレージ利用やビルボード設置などのクリエイティブな収入源を探る開発者にとって非常に適しています。

Full rent roll and financials available upon request.
Solid six-family brick building offering excellent functionality, clean records, and multiple income-enhancing features. Perfect opportunity for long-term landlords, 1031 buyers, or developers seeking a stable, well-maintained asset with add-value potential.

Six 6 residential units, all two-bedroom one-bath layouts.
One unit is mid-renovation and can potentially be delivered vacant.
On-site super resides in the building, ensuring consistent maintenance.
Updated DHCR records with transparent rental history.
Basement contains all mechanicals, including new boilers and clean system setups.
Two-car garage attached to the property — suitable for storage, vehicles, or additional income use.
Large exterior wall ideal for billboard or advertising space (subject to local approval).
Strong long-term tenant base and appealing building configuration.

This property is an excellent fit for investors looking for reliability and developers exploring future repositioning, expansion options, or creative income streams such as garage use and billboard placement.