この優れた住居は、セミプライベートの玄関に2つのアパートメントしかないため、プライバシーと洗練された雰囲気の理想的なバランスを提供しています。約2,400平方フィートの広さを持つこの広々とした2〜3ベッドルーム、3.5バスルームの家は、快適な生活とエレガントなエンターテイメントのために慎重に設計されたレイアウトを提供します。

7¾インチの幅のフローリングが新しく施され、家全体が新たに塗装されているため、真に入居準備が整っています。新しく設置された壁が2つ目の主寝室のオプションを創出し、ライフスタイルのニーズに合わせたフロアプランの多様性を高めています。

この寛大な家には、サイドバイサイドのサブゼロ冷蔵庫と広々とした作業スペースを備えた窓のある食事スペース付きのキッチンがあります。さらに、洗濯機と乾燥機も完備されています。

全サイズの窓に囲まれた広々とした正式なダイニングルームは、記憶に残る集まりを主催するのに理想的で、広々としたバルコニーにシームレスに接続された壮大なリビングルームは、美しい市街地の景色を望むことができます。電源コンセントと灌漑システムを備えたこの屋外リトリートは、アルフレスコダイニングや静かな朝のコーヒータイムにぴったりです。

主寝室は穏やかな聖域で、L字型の窓からはイーストリバー、JFKブリッジ、アイコニックなルーズベルト島トラムの広々とした景色を捉えています。豊富な収納には、ウォークインクローゼットと追加の壁面クローゼットが含まれており、あらゆるニーズに合わせた十分なスペースを確保しています。

この特別な家は、考慮されたアップグレード、息を呑むような景色、例外的なプライバシー、洗練されたデザインを融合させており、究極の都市の隠れ家を提供します。

ザ・ソブリンは、都市の活気の中に静かなオアシスを提供します。排他的なサットンプレイス地区に位置し、住民は59丁目橋、FDRドライブ、高級ダイニング、バーグドルフ・グッドマンやブルーミングデールズでの高級ショッピング、トレーダー・ジョーズやホームデポなどの便利な日常サービスへの便利なアクセスを楽しむことができます。

主な特徴：

• ペットフレンドリーな住居
• 24時間体制のドアマンとポーターサービス
• パーソナライズされたコンシェルジュおよび郵便サービス
• 24時間体制のバレーパーキングを含むフルサービスのオンサイトガレージ（株主向けに月額556ドルで駐車保証）
• 最新鋭の窓付きフィットネスセンター
• プライベートな温度管理されたストレージ
• オンサイト管理チーム
• 印刷、シュレッディング、ファクス、スキャン、メール、FedExサービス、社内公証人を含むビジネスサービス
• 信託および保証人の許可
• ピエダテール（LLCについてはケースバイケースで検討）
• 住居内の洗濯機と乾燥機
• 無料自転車室
• 65％の融資が許可されています

This exceptional residence delivers the perfect balance of privacy and sophistication, with just two apartments per semi-private landing. Spanning approximately 2,400 square feet, this expansive 2–3 bedroom, 3.5-bath home offers a thoughtfully designed layout tailored for both comfortable living and elegant entertaining.

Recently refreshed with 7¾-inch wide plank wood floors and freshly painted throughout, the home is truly move-in ready. A newly installed wall creates a second primary bedroom option, enhancing the versatility of the floor plan to suit your lifestyle needs.

This gracious home has a windowed eat-in kitchen featuring side-by-side Sub-Zero refrigerators and generous workspace. An in unt washer and dryer.

The oversized formal dining room, framed by full-sized windows, is ideal for hosting memorable gatherings, while the grand living room opens seamlessly onto a spacious balcony with beautiful city views. Outfitted with electric outlets and an irrigation system, this outdoor retreat is perfectly suited for al fresco dining or quiet mornings with coffee.

The primary suite is a serene sanctuary, highlighted by an L-shaped window capturing sweeping views of the East River, the JFK Bridge, and the iconic Roosevelt Island Tram. Abundant storage includes walk-in closets and additional wall closets, ensuring ample space for every need.

This remarkable home blends thoughtful upgrades, breathtaking views, exceptional privacy, and refined design—offering the ultimate city retreat.

The Sovereign provides a tranquil oasis within the vibrancy of the city. Situated in the exclusive Sutton Place neighborhood setting, residents enjoy convenient access to the 59th Street Bridge, the FDR Drive, fine dining, luxury shopping at Bergdorf Goodman and Bloomingdale’s, and everyday conveniences including Trader Joe’s and Home Depot—just moments away.

Key Features:

• Pet-friendly residence
• 24/7 doorman and porter service
• Personalized concierge and mail service
• Full-service onsite garage with 24/7 valet parking, including EV charging stations (parking guaranteed for shareholders at $556/month)
• State-of-the-art windowed fitness center
• Private climate-controlled storage
• Onsite management team
• Business services including printing, shredding, faxing, scanning, emailing, FedEx services, and an in-house notary
• Trusts and guarantors permitted
• Pied-à-terres allowed (LLCs considered on a case-by-case basis)
• Washer and dryer in residence
• Complimentary bike room
• 65% financing permitted