法的な2階建て倉庫ビルで、メザニン階を含む（使用許可証によるE9 – 倉庫、税クラス4）。機能的な工業レイアウトで、1階には倉庫スペース、附属のオフィスエリア、2階にはオフィスがあります。

2つのウォークイン冷蔵ユニットとドライブインドアを備えており、食品流通、冷蔵保管業務、軽量製造、または特殊な工業用途に適しています。メザニン階はオフィス用途に配置されています。

コロッジ・ポイント／ホワイトストーン工業回廊に位置し、主要高速道路とラガーディア空港への便利なアクセスがあります。

オーナーユーザーまたは投資家にとって理想的な機会です。すべての情報は信頼できると見なされていますが保証はありません。購入者は独自に確認する必要があります。

Legal 2-story warehouse building with mezzanine level per Certificate of Occupancy (E9 – Warehouse, Tax Class 4). Functional industrial layout featuring ground-floor warehouse space, accessory office areas, and second-floor offices.

Equipped with two walk-in cooler units and a drive-in door, making it well-suited for food distribution, cold storage operations, light manufacturing, or specialized industrial use. Mezzanine level configured for office use.

Located in the College Point / Whitestone industrial corridor with convenient access to major highways and LaGuardia Airport.

Ideal opportunity for owner-user or investment. All information deemed reliable but not guaranteed. Buyer to verify independently.