ウォーターフォールアパートメント - 1620 アベニュー I, アパート 502

プライベートテラス付きのプレウォーガーデンレジデンス

ミッドウッドの最も特異で憧れられる協同住宅コミュニティの一つ - ウォーターフォールアパートメントにおいて、卓越した提供を発見してください。ここは、緑豊かな敷地、建築の魅力、静かな雰囲気で知られる公園のような穏やかな環境です。美しい庭の裏に隠れたこのエレガントなプレウォー・ジュニア4住宅は、クラシックなキャラクター、現代的な快適さ、プライベートな屋外生活の稀有な組み合わせを提供します。到着した瞬間から、この物件は際立っています。劇的な造園の滝と鯉の池が息をのむような第一印象を与え、ニューヨーク市では滅多に見られない落ち着きの感覚であなたを家に迎え入れます。敷地は典型的な住宅複合体というよりも、プライベートなガーデンエステートのように感じられます。

内部は、時代を超えたプレウォーのディテールと広々としたプロポーションを強調した優雅で流れるようなレイアウトを特徴とする、慎重に改装された2ベッドルームの家です。広々としたダイニングフォワイエが住居を紹介し、印象的なステップダウンのリビングルームへと続きます - この建築的要素は、奥行き、温かさ、控えめな洗練を加えます。オーバーサイズの窓は、日中を通して家に自然光を注ぎ込み、通気性が良く、招かれるような雰囲気を高めます。

住居の真のハイライトはプライベートテラスで、朝のコーヒー、静かなリラクゼーション、屋外での食事、または完全なプライバシーの中で素晴らしい夕日を楽しむための平和なアウトドアリトリートを提供します。

改装された窓のあるキッチンは洗練されており、非常に機能的で、グラナイトカウンタートップ、ステンレス鋼の家電、デュアルシンクの便利さを備えています。美しい木のフローリングが家全体に広がり、その統一された優雅さを強化します。

広々とした主寝室には壁一面のクローゼットがあり、卓越した収納を提供します。一方、第二の寝室はゲスト用、ホームオフィス、または追加のリビングスペースとしての柔軟性を提供します。窓のあるフルバスルームは自然光と通風を確保し、ユニット内の洗濯機と乾燥機の設置は、プレウォーの協同住宅では稀な日常の便利さを加えています。

ウォーターフォールアパートメントは、緑、プライバシー、クラシックなデザインで定義された、真に高められた居住体験を提供します。住人は、パートタイムのドアマンがいるエレガントな受付、細心の注意が払われた敷地、鯉の池を伴うシグネチャー滝庭、そして果物やナッツの木に囲まれた広々としたプライベートゲート付き共同庭園を楽しむことができ、住人が自分の植栽ベッドを育てることもできます。株主専用の大きなプライベートパークは、市内での珍しいスペースと静けさの感覚を提供します。現地のメンテナンススタッフは物件の注意深い管理を確保し、ガレージの駐車場とストレージも待機リストを介して利用可能です。この建物はペットフレンドリーです（ボードの承認が必要）、1年後にボードの承認を得てサブレットが許可され、近隣エリアのストリートパーキングも非常にアクセスしやすいです。

静けさと便利さの両方に完璧に位置づけられたこの建物は、Q地下鉄線から1ブロック未満の距離にあり、マンハッタンへの迅速な通勤が可能です。近くにはエクスプレスバス、ブルックリンカレッジ、ニューヨーク公共図書館の支部、礼拝所、フラットバッシュアベニュー沿いの活気あるショッピングおよびダイニング回廊があります。

独自のガーデンコミュニティにあり、プライベートな屋外スペース、洗練されたアップグレード、クラシックなプレウォーの建築、リゾートのような敷地を備えたこの家は、ブルックリンとマンハッタンのエネルギーに繋がりながら、平和なガーデンスタイルの生活を楽しむための真に特別な機会を表しています。

ウォーターフォールアパートメントで、優雅さ、静けさ、便利さの珍しい組み合わせを体験してください - ミッドウッドの中心にある真の都市の聖域です。

THE WATERFALL APARTMENTS - 1620 Avenue I, Apt. 502

A Prewar Garden Residence with Private Terrace

Discover an exceptional offering within one of Midwood's most distinctive and coveted cooperative communities - The Waterfall Apartments, a serene, park-like enclave known for its lush grounds, architectural charm, and tranquil ambiance. Tucked behind beautifully landscaped gardens, this elegant prewar Junior-4 residence delivers a rare combination of classic character, modern comfort, and private outdoor living. From the moment you arrive, the property sets itself apart. A dramatic landscaped waterfall and koi pond create a breathtaking first impression, welcoming you home with a sense of calm rarely found in New York City. The grounds feel more like a private garden estate than a typical residential complex.

Inside, this thoughtfully converted two-bedroom home features a gracious, flowing layout highlighted by timeless prewar details and generous proportions. A spacious dining foyer introduces the residence and leads to a striking sunken living room - a signature architectural element that adds depth, warmth, and understated sophistication. Oversized windows flood the home with natural light throughout the day, enhancing the airy, inviting atmosphere.

A true highlight of the residence is the private terrace, offering a peaceful outdoor retreat ideal for morning coffee, quiet relaxation, al fresco dining, or enjoying spectacular sunset views in complete privacy.

The renovated windowed kitchen is both refined and highly functional, featuring granite countertops, stainless steel appliances, and the convenience of dual sinks. Beautiful wood floors extend throughout the home, reinforcing its cohesive elegance.

The generously sized primary bedroom includes wall-to-wall closets that provide exceptional storage, while the second bedroom offers flexibility for guests, a home office, or additional living space. A windowed full bathroom ensures natural light and ventilation, and the inclusion of an in-unit washer and dryer adds a level of everyday convenience seldom found in prewar cooperatives.

The Waterfall Apartments offers a truly elevated residential experience defined by greenery, privacy, and classic design. Residents enjoy an elegant attended lobby with a part-time doorman, meticulously maintained grounds, a signature waterfall garden with koi pond, and an expansive private gated community garden filled with fruit and nut trees where residents may cultivate their own planting beds. A large private park reserved exclusively for shareholders provides a rare sense of space and tranquility within the city. On-site maintenance staff ensure attentive care of the property, while garage parking and storage are available via waiting list. The building is pet friendly (Board approval required), subletting is permitted after one year with board approval, and street parking in the immediate area is notably accessible for the neighborhood.

Perfectly positioned for both serenity and convenience, the building is located less than one block from the Q subway line, providing a swift commute to Manhattan. Express bus service is nearby, along with Brooklyn College, a New York Public Library branch, houses of worship, and the vibrant shopping and dining corridor along Flatbush Avenue.

Residences in a unique garden community with its private outdoor space, refined upgrades, classic prewar architecture, and resort-like grounds, this home represents a truly special opportunity to enjoy peaceful, garden-style living while remaining connected to the energy of Brooklyn and Manhattan.

Experience the rare combination of elegance, tranquility, and convenience at The Waterfall Apartments - a true urban sanctuary in the heart of Midwood.