場所、場所、場所!!! ブロンクスのウッドローンハイツ地区の中心にある素晴らしい商業用不動産を所有する絶好の機会。この独立したレンガ造りの混合用途ビルは、4000平方フィート以上の混合用途スペースで構成されています。メインフロアは商業テナント（バーの所有者- 販売には含まれません。現在のバーの賃貸契約は7年後に終了します）。2階と3階には(3)つの1ベッドルームアパートと(1)つの2ベッドルームユニットがあります。 -（$1100、$1000、$700、$1000）。各アパートは自分の電気料金とガス料金を支払います。（賃貸契約はありません）。 この建物は大きな可能性を持っており、家賃を最大化するためのさらに良い上昇が期待できます。数年にわたる改良には、ダクテッド・スプリットユニットシステムや新しいガスボイラー、建物内のすべての新しい電気サービスが含まれています。この建物は、メトロノース鉄道、バス、ショッピングセンター、公園に中央に位置しており、ニューヨーク市まで25分です。$30,000の不動産税は異議申し立てが可能です。***（この物件はすべてのテナントがいる状態で販売されなければなりません、例外はありません）***

Location, Location, Location!!! Terrific opportunity to own a great Commercial property in the heart of Woodlawn Heights section of the Bronx This Detached Brick Mixed-use building consists of over 4000 square feet of Mixed-use space. The main Floor is a Commercial tenant- (Bar owner- which is NOT included in the Sale. Current Bar lease expires in 7 years). The 2nd and 3rd floor consists of (3) 1 Bedroom apartments and (1) 2-bedroom unit. -($1100, $1000 and $700 and $1000). Each apartment pays its own Electric and Gas. (No Leases). The building has great potential and even better upside to maximize rents. Some upgrades over the years include Ductless Split unit system along with a New Gas Boiler and all New electric service into the building. This building is centrally located to Metro North Train, Buses, Shopping centers, parks and 25 min to NYC. Property Taxes of $30k can be grieved as well. ***(THIS PROPERTY MUST NE SOLD WITH ALL TENANTS IN PLACE, NO EXCEPTIONS)***