投資機会 - テナントあり。
ミッドタウンで最も評価の高いアドレスの一つ、53A号室は、完全に家具付きのプレミアムコーナーユニットで、3方向の窓とセントラルパークの広大な景色を提供しています。天井から床までの窓、豊かなハードウッドフロア、自動ブラインド、セントラルエア、広々としたクローゼットスペースが、洗練された無理のない生活を演出します。
広々とした主寝室は穏やかな隠れ家で、窓の壁、クイーンサイズのベッド、居心地の良い小さな座席エリアのためのカスタムクローゼットを備えています。大理石で覆われた専用バスルームには、デュラヴィットのジャグジー風呂、シャワー、ビデが完備されています。第二の寝室は、カスタムの組み込み式の引き出し二段ベッドと専用のバスルームを提供しており、日差しの降り注ぐホームオフィスとしても利用できるように考えられています。リビングルームと主寝室の間にはポケットドアがあり、オープンで風通しの良いフローを生み出しています。キッチンには、Bertazzoni製のレンジとMiele製の食器洗い機などのプレミアムな家電が完備され、十分な収納スペースもあります。追加の化粧室が住居を完成させます。
メトロポリタンタワーは、57丁目と56丁目に双方向のスタッフが常駐するフルサービスの高級コンドミニアムです。居住者は、最新のヘルスクラブ、20×40フィートの塩水プール、スチームルーム、サウナ、マッサージ施設を備えたプライベートな30階のクラブを中心に、卓越したアメニティのスイートを楽しむことができます。また、テラスとイベントスペースを備えた専用のダイニングルームもあります。居住者のために開設された専用レストランもあり、2026年の年会費は4,500ドルです。オンサイトのメイド、バレー、駐車サービスも提供されています。
ビリオネアーズ・ローに理想的に位置するこのビルは、セントラルパーク、カーネギーホール、リンカーンセンター、タイムワーナーセンター、ロシアンティールーム、高級ブティック、上質なダイニングの目的地、劇場からすぐの距離にあり、主要交通機関へのアクセスもスムーズです。
月額797ドルの評価費用は2026年12月31日に満期です。

Investment opportunity - tenant in place.
Perched on a high floor of one of Midtown’s most coveted addresses, Residence 53A is a fully furnished, prime corner unit offering triple exposures and sweeping Central Park views. Floor-to-ceiling windows, rich hardwood floors, automated blinds, central air, and generous closet space set the tone for refined, effortless living.
The expansive primary bedroom is a serene retreat, featuring a wall of windows, a queen-size bed, and custom closets with space for a cozy sitting area. Its marble-clad en-suite bathroom is appointed with a Duravit Jacuzzi tub, a separate shower, and a bidet. The second bedroom offers custom built-in pull-out twin beds and its own en-suite bath, thoughtfully designed to double as a sun-filled home office. A pocket door between the living room and primary bedroom lends an open, airy flow throughout. The kitchen is equipped with premium appliances, including a Bertazzoni range and Miele dishwasher, with ample storage to match. An additional powder room completes the residence.
Metropolitan Tower is a full-service luxury condominium with dual staffed lobbies on 57th and 56th Streets. Residents enjoy an exceptional suite of amenities, anchored by the private 30th floor club, which encompasses a state-of-the-art health club, a 20×40 saltwater pool, steam room, sauna, and massage facilities, as well as an exclusive private dining room with terrace and event space. A dedicated restaurant is also available to residents, with an annual fee of $4,500 for 2026. On-site maid, valet, and parking services round out the offering.
Ideally situated on Billionaires’ Row, the building is moments from Central Park, Carnegie Hall, Lincoln Center, the Time Warner Center, the Russian Tea Room, and an array of upscale boutiques, fine dining destinations, and theaters, with seamless access to major transportation.
Assessment of $797/month expiring 12.31.2026.