37 West 12th Street, Apt 7Jへようこそ。これは、ニューヨーク市の伝説的なゴールドコーストに位置する、グリニッジ・ビレッジで最も人気のあるフルサービスのコーポラティブの一つ、アイコニックなバターフィールドハウスにある卓越した住居です。また、Jラインはその広々としたスケール、バルコニー、北南両方への二重曝露を考慮すると、最も人気のあるラインと見なされています。

Elle Décorに特集されたこの完全にリノベーションされた3ベッドルーム（簡単に4ベッドルームに変更可）、3つ半のバスルームを備えた家は、素晴らしいプロポーション、完璧なデザイン、そして本当に家のように感じられるモダンなラグジュアリーを提供しています。

アッシュフィールドのスキストフローリングとカスタムオークベニヤを使用した上品なエントリーギャラリーは、全体の細心の職人技を感じさせます。広々とした南向きのリビングルームと隣接するライブラリー（または4番目のベッドルーム）は自然光で満ち、マンハッタンのダウンタウンとフリーダムタワーの眺めを提供します。クォーツ石のカウンターを備えたカスタムバーと新しいタイルと排水が施されたプライベートバルコニーは、エンターテイメントの理想的な設定とシームレスなインドア・アウトドアの生活を実現します。

美しく装飾されたダイニングルームは、カスタムビルトイン、特別な壁の仕上げ、そして思慮深い建築的ディテールを特徴としており、思い出に残る集まりに最適です。窓のあるシェフズキッチンはカスタムキャビネット、レザードクォーツ石のカウンタートップ、アン・サックスのバックスプラッシュ、最高級のウルフ、ミーレ、サブゼロの家電が装備され、優れた収納と作業スペースを提供します。

ポケットドアは、カスタムドレープ、特注の壁仕上げ、広々としたクローゼット、および石灰岩とタイルで仕上げた専用バスルームを備えた3つの静かなベッドルームスイートに通じています。印象的なパウダールームが家を完成させます。

追加の特徴には、セラスドオークのフロア、埋込式照明、ルートロンの照明パネル、ソノスのサウンドシステム、更新された電気、全く新しいスカイラインのカスタムウィンドウ、建物承認済みのHVAC、強化された音の断熱、および新しい塗装が含まれ、真にターンキーな住居となっています。

歴史的なバターフィールドハウスは、フルタイムのドアマン、居住者マネージャー、ランドスケープガーデン、最先端のジム、ガレージアクセス、および卓越したプライバシーを提供するホワイトグローブサービスを提供します。ペットフレンドリーで、ワシントンスクエアパーク、ユニオンスクエア、グリニッジ・ビレッジの最高の飲食店やショッピングから数分の理想的な立地です。

注意事項：
• 2026年12月までの月額評価：$529.65
• ピエ・ダ・テールは許可されています。サブリースは不可。
• 2%の売買税は買い手が負担します。

マンハッタンの最も権威ある住所の一つで、細心の注意を払って再建されたデザイン重視の家を所有する珍しい機会です。

展示はプライベートアポイントメントのみで行われます。

Welcome home to 37 West 12th Street, Apt 7J, an exceptional residence in the iconic Butterfield House, one of Greenwich Village’s most sought after full-service cooperatives on NYC’s legendary Gold Coast. And the J-line is considered to be the most coveted line for its grand scale, balcony, and dual exposure spanning north and south over both 12th Street and 13th Street.

Featured in Elle Décor, this fully renovated three-bedroom (easily convertible to four), three-and-a-half-bath home offers great proportions, impeccable design, and modern luxury in a layout that truly feels like home.

A gracious entry gallery with Ashfield schist flooring and custom oak veneer sets the tone for the meticulous craftsmanship throughout. The expansive south-facing living room and adjacent library (or fourth bedroom) are filled with natural light and offer views of downtown Manhattan and the Freedom Tower. A custom bar with quartzite counters and a private balcony with new tiling and drainage create an ideal setting for entertaining and seamless indoor-outdoor living.

The beautifully appointed dining room features custom built-ins, specialty wall finishes, and thoughtful architectural detailing—perfect for memorable gatherings. The windowed chef’s kitchen is outfitted with custom cabinetry, leathered quartzite countertops, an Anne Sacks backsplash, and top-of-the-line Wolf, Miele, and Sub-Zero appliances, along with exceptional storage and workspace.

Pocket doors lead to three serene bedroom suites, each with custom drapery, bespoke wall treatments, generous closets, and en-suite baths finished in limestone and tile. A striking powder room completes the home.

Additional features include cerused oak floors, recessed lighting, Lutron lighting panels, Sonos sound system, updated electrical, all-new Skyline custom windows, building-approved HVAC, enhanced sound insulation, and fresh paint throughout—making this a truly turnkey residence.

The landmarked Butterfield House offers white-glove service with a full-time doorman, resident manager, landscaped gardens, state-of-the-art gym, garage access, and exceptional privacy. Pet-friendly and ideally located moments from Washington Square Park, Union Square, and the best of Greenwich Village dining and shopping.

Notes:
• Monthly assessment through December 2026: $529.65
• Pieds-à-terre permitted. No subleasing.
• 2% flip tax paid by buyer

A rare opportunity to own a meticulously rebuilt, design-forward home at one of Manhattan’s most prestigious addresses.

Shown by private appointment only.