ソーホー、トライベッカ、ノリータ、リトルイタリー、チャイナタウンの接点に位置する136バクスター・ストリートのユニット1Bは、戦前のリブ/ワークコンドミニアム内で真のダウンタウンロフトを体験する稀な機会を提供します。ギャラリー、アトリエ、そしてインスピレーションを与える建築的フレームの要素を併せ持つこの二重階スペースは、ニューヨークの最も魅力的な環境を定義し続けるスケールと本物さを具現化しています。

プライベートな樹木に囲まれた通りの入口または建物のメインロビーを通じて入ることができるロフトは、公共の機能とプライベートの機能を明確に分けることができる二つの階に広がっています。上層は、14フィートの高いパインの天井、オーバーサイズの倉庫スタイルの窓、露出したレンガ、保存されたオリジナルの仕上げ、そして目立たない統合のキッチネットから構成されています。ボリュームと光が調和した空間を生み出し、キュレーションされたアートコレクション、クリエイティブスタジオ、または柔軟なショールーム環境に理想的な場を提供し、ダウンタウン空間に期待される静かな洗練を保ちます。

下層は、アーカイブやメディア制作、補助的なオフィス使用に理想的な専用の作業スペースまたはバックオブハウスの延長として機能します。鋳鉄製の階段に支えられた下層には、追加の収納と備え付けがあり、ユーティリティとプライバシーを提供しながら、統一感のあるロフトの美学を犠牲にしません。

ユニット1Bを際立たせるのは、その優れた柔軟性です。リブ/ワークコンドミニアム内のギャラリーサイズのフットプリントは、今日のダウンタウン市場ではほとんど入手できません。独立した二つの入口を持つこのスペースは、クライアント向けまたは専門的な使用に容易に適応し、ブティックビルの控えめさと自立性を維持します。

元々1915年に馬小屋として建設され、その後1927年にグランド機械取引所の倉庫として再構想されたこの建物は、下マンハッタンの進化を象徴する層を成した建築の歴史を反映しています。2007年にわずか14ユニットのブティック混合使用コンドミニアムに改装され、136バクスター・ストリートはバーチャルドアマン、パッケージルーム、常駐スーパーバイザーを提供しており、近隣の最も活気ある飲食店、文化機関、主要トランジットラインのすぐそばに位置しています。

現在商業ユニットとして利用可能で、または建築家と相談して、この素晴らしいスペースの可能性を探ることができます。

2026年9月までの評価額は月額1,690.33ドルです。

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, Little Italy, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.

Assessment of $1,690.33 per month through September 2026.