49 メインストリート、ウェスト・セイヴィル – 法的3世帯コロニアルとビジネス区域の裏庭

ウェスト・セイヴィルの中心で機会が訪れます。この魅力的なオーバーサイズのコロニアルは、温かみのあるカバードフロントポーチを備えた昔ながらの外観を持ち、法的に3世帯の物件であるという希少な利点があります。また、ビジネス1区域に指定された余分なオーバーサイズの裏庭も付いています。

ユニット1は1階と2階に広がっており、タウンハウスタイルのように生活でき、3つの寝室、1つのフルバスルーム、そして専用の庭スペースを備えています。

ユニット2は上層階にあり、2つの寝室、1つのフルバスルーム、そして仕上げられた屋根裏部屋があります—追加の居住空間、収納、またはフレックススペースに最適です。

ユニット3は下層ユニットで、2つの寝室、1つのフルバスルーム、そして専用の庭エリアを提供します。（このユニットの写真は近日公開予定です）

すべてのユニットは天然ガスで暖房されており、別々のメーターがあります。入居者用の共用ランドリーアクセスがある共用地下室があります。物件には2つのリースされたソーラーアカウント、共用のドライブウェイ、敷地内駐車場もあります。

オーバーサイズの裏庭はビジネス1区域に指定されており、さらなる可能性を開いています—屋外ストレージや将来のビジネス用途を必要とする入居者に理想的です（購入者は町でのすべての用途を確認する必要があります）。

地元の飲食店、ショッピング、ウェスト・セイヴィルの魅力的なすべてが徒歩圏内にあるこの物件は、高い収入の可能性と長期的な上昇が期待できる非常に望ましいサウシュアーの場所に位置しています。

住宅収入とビジネスの柔軟性の珍しい組み合わせ—この機会をお見逃しなく。

49 Main Street, West Sayville – Legal 3-Family Colonial with Business-Zoned Rear Lot

Opportunity knocks in the heart of West Sayville. This charming oversized Colonial offers timeless curb appeal with a welcoming covered front porch and the rare advantage of being a legal three-family property—plus an additional oversized rear lot zoned Business 1.

Unit One spans the first and second floors and lives like a townhome style, featuring 3 bedrooms, 1 full bathroom, and its own private yard space.

Unit Two occupies the upper level and includes 2 bedrooms, 1 full bathroom, and a finished attic—perfect for additional living, storage, or flex space.

Unit Three is a lower-level unit offering 2 bedrooms, 1 full bathroom, and its own private yard area. (Photos coming soon for this unit)

All units are heated with natural gas and have separate meters. There is a shared basement with common laundry access for tenants. The property also features two leased solar accounts, a shared driveway, and an on-site parking lot.

The oversized rear lot is zoned Business 1, opening the door to additional possibilities—ideal for a tenant needing outdoor storage or future business use (buyer to verify all uses with the Town).

Located just a short stroll to local dining, shopping, and all that charming West Sayville has to offer, this property presents strong income potential and long-term upside in a highly desirable South Shore location.

A rare combination of residential income and business flexibility—don’t miss this one.