ハーレムのベストバリュー・マンハッタン・コンドミニアム！

投資家の皆様へ – 4.15%の利回り

ストライバーズ・ガーデンズでの投資機会 – セントラル・ハーレム

セントラル・ハーレムの中心部に位置するこの広々とした住居は、安定した長期収入を求める投資家にとって魅力的な機会を提供します。フルサービスのコンドミニアムで、将来の主たる住居への転換も柔軟に可能です。

北向きの窓からは上マンハッタンの景色が望め、終日一定の自然光を享受し、静かで快適な眺望があります。

効率的で魅力的なレイアウトには以下が含まれています：

• 広々としたキングサイズとクイーンサイズの寝室
• 十分なクローゼットスペース
• エンターテイメントに最適な広いリビングダイニングエリア
• 黒い御影石のカウンタートップを備えたオープンガレキッチン
• ステンレス製の家電と豊富なキャビネット

思慮深い間取りとフルサービスのアメニティは、安定した賃貸回廊において非常に賃貸可能な資産となり、将来的なオーナー居住者にとっても快適で実用的な長期居住空間を提供します。

2027年11月までテナント入居中

このユニットは現在テナントが入居しており、即時の収入を提供し、短期の空室リスクを排除します — これは、今日の安定したキャッシュフローを求める投資家にとって理想的で、リース期間が終了した後に主たる住居として ocupyできるオプションもあります。

予測利回り4.15%。

フルサービスのコンドミニアムアメニティには以下が含まれます：

• 24時間ドアマン
• 2つのエレベーター
• 手入れの行き届いた禅庭と広い中庭
• 住民ラウンジ
• 完全装備のフィットネスセンター
• ランドリールーム
• 荷物室
• プライベートストレージ
• バレットパーキングガレージ

ハーレムのプライムロケーション

B、C、2、3号線の地下鉄への便利なアクセスにより、ミッドタウン・マンハッタンまで約30分での通勤が可能です。主要高速道路へのアクセスも容易です。

近くにはチェース銀行、デュエン・リード、ホールフーズ、トレーダー・ジョーズ、ターゲット、そして高評価の近隣レストランや小売店が幅広く揃っています。

ストライバーズ・ガーデンズは、そのフルサービスのアメニティ、交通アクセスの良さ、活気ある近隣のエネルギーにより、強力なテナント需要を引き続き引き寄せており、これは投資ポートフォリオへの賢い追加や、将来の個人使用のための戦略的な長期購入の選択肢です。

表示されている写真は同じレイアウトの高層ユニットのものであり、潜在的な仕上げや家具の構成を示すものです。

BEST VALUE MANHATTAN CONDO IN HARLEM!

CALLING ALL INVESTORS – 4.15% CAP RATE

Investment Opportunity at Strivers Gardens – Central Harlem

Positioned in the heart of Central Harlem, this spacious residence at Strivers Gardens presents a compelling opportunity for investors seeking stable, long-term income in a well-established full-service condominium — with the flexibility to convert to a future primary residence.

With northern exposures overlooking Upper Manhattan, the apartment enjoys consistent, even natural light throughout the day and a quiet, pleasant outlook.

The efficient and desirable layout features:

• Generously sized king and queen bedrooms
• Ample closet space throughout
• Expansive living and dining area ideal for entertaining
• Open galley kitchen with black granite countertops
• Stainless steel appliances and abundant cabinetry

The thoughtful floor plan and full-service amenities make this a highly rentable asset in a consistently strong rental corridor, while also offering a comfortable and practical long-term living space for a future owner-occupant.

Tenant in Place Through November 2027

The unit is currently tenant-occupied, providing immediate income and eliminating near-term vacancy risk — ideal for investors seeking predictable cash flow today, with the option to occupy as a primary residence once the lease term concludes.

Projected 4.15% Cap Rate.

Full-Service Condominium Amenities Include:

• 24-hour doorman
• Two elevators
• Landscaped zen garden and expansive courtyard
• Resident lounge
• Fully equipped fitness center
• Laundry room
• Package room
• Private storage
• Valet parking garage

Prime Harlem Location

Convenient access to the B, C, 2, and 3 subway lines allows for an easy commute to Midtown Manhattan in approximately 30 minutes. Major highways are also easily accessible for drivers.

Nearby conveniences include Chase Bank, Duane Reade, Whole Foods, Trader Joe's, Target and a wide array of highly rated neighborhood restaurants and retail.

Strivers Gardens continues to attract strong tenant demand due to its full-service amenities, transit accessibility, and vibrant neighborhood energy — making this a smart addition to any investment portfolio or a strategic long-term purchase for future personal use.

Photos shown are from a similar higher-floor unit with the same layout and are representative of potential finishes and furnishing configurations.