私たちは、237エルドリッジストリート、17号室にある戦前の1BR/1BAが販売のために登場したことを誇りに思います。ハウストンからすぐの、非常に静かなブロックで、ホールフーズまでわずか1ブロックです！洗濯機/乾燥機と食器洗い機の両方が許可されています。

この物件は歴史上初めて市場に出されており、魅力的でリノベーションされたこの家の二人目のオーナーになるチャンスです。237エルドリッジは、ソーホー、イーストビレッジ、ローワーイーストサイドの交差点に位置する非常に珍しいブティックHDFCビルです（ホールフーズまでわずか1ブロック！）。低い管理費、各部屋の東向きの窓、9フィートの高い天井、オリジナルのハードウッドフロア、大きな埋め込み式の窓を備えたこの家は、すぐには手に入らないでしょう！

玄関のドアを開けると、カスタムメイドの収納ロフトの上にあるエレガントなギャラリーが迎えてくれます。リビングルームは魅力的で明るく、巨大な埋め込み式の窓から注がれる東の光で日差しを浴びています。むき出しのレンガの壁がリビングスペースを囲み、温かみ、個性、そしてアイコニックなNYCの雰囲気を加えています。

居心地の良いキッチンには美しいアンダーライト付きのキャビネット、タイル張りのバックスプラッシュ、そしてダイニングエリアが横にある新品のフルサイズのステンレス製家電があります。バスルームには、東向きの埋め込み窓が2つあり、オリジナルの白いサブウェイタイルで装飾されており、浸かるためのバスタブとミラー付きのバニティがあります。

ベッドルームは特別で、クイーンサイズのベッド、両側にサイドテーブル、そしてドレッサーやバニティのための十分なスペースを容易に確保できます。並んでいる2つの大きな埋め込み式の窓は、日中ずっと日差しをもたらします。床から天井までのクローゼットは、カスタムキャビネットとオーバーヘッド収納が完全に組み込まれています。

237エルドリッジは、1900年に建てられたブティックHDFCビルで、6階建て、42ユニットがあります。この戦前の建物は、ペット（猫と犬！）に優しく、2年間のサブレットが許可されており、非常に配慮の行き届いた管理者（特別な感謝を - ありがとう！）によって良好に維持され、バーチャルインターホンでアクセス可能です。

ロケーション、ロケーション、ロケーション - 自明です。ハウストンストリートからすぐの便利な場所に位置し、ホールフーズ、カッツデリ、ラッス＆ドーターズ、サラ・ルーズベルト公園、クリスティ＆フォーサイスストリートから1ブロックの距離にあります。周囲にはレストラン、ギャラリー、ブティック、スピークイージーがあり、ダウンタウンマンハッタン - ソーホー、イーストビレッジ、ローワーイーストサイドが手の届くところにあります！バス路線や、すぐ近くの2ndアベニュー地下鉄（F）もあることは言うまでもありません！

収入制限 - 1人 $180,000; 2人 $220,000

237エルドリッジストリート、17号室のプライベートツアーについては、今日私にご連絡ください。この住居が特別な理由を直接見てみてください。

We are proud to present for sale a pre-war 1BR/1BA located at 237 Eldridge Street, 17. An incredibly quiet block located just off Houston and ONE block away from Whole Foods! W/D and Dishwasher both allowed!

On the market for the first time in its history, be only the second owner of this charming and renovated home located just two flights up from ground level. 237 Eldridge is an incredibly rare boutique HDFC building located at the nexus of Soho, East Village, and the Lower East Side (Whole Foods is just ONE block away!) Combined with low monthlies, eastern exposures in every room, soaring 9 ft ceilings, original hardwood floors, and oversized recessed windows, this home will NOT last!

Open your front door and be greeted by an elegant gallery above which is a custom-built storage loft. Your living room is delightfully charming and bright, sun-kissed by eastern light passing through an enormously over-sized recessed window. Exposed brick walls frame the living space and adds warmth, character, and iconic NYC vibes.

The cozy kitchen features beautiful underlit cabinets, tiled backsplash, and brand new full-sized stainless steel appliances with a dining area off the side. The bathroom features two (2) recessed windows, also facing east, and adorned with original white subway tiling, soaking tub, and mirrored vanity.

The bedroom is special - it easily accommodates a queen-sized bed, end tables on each side, and plenty of room to spare for a boudoir or vanity. Two oversized recessed windows, side by side and east facing, preciously lets in daylight as you wake up and throughout the day. The floor to ceiling closet is fully built out with custom cabinetry and overhead storage.

237 Eldridge is a boutique HDFC building built in 1900 with 6 stories and 42 units. The pre-war building is a walk-up, pet (cats & dogs!) friendly, allows sublets for two (2) years, well-maintained by an incredibly attentive super (special shout out - THANK YOU!), and accessed by virtual intercom.

LOCATION, LOCATION, LOCATION - it speaks for itself. Conveniently situated right off of Houston Street, the home is a block away from Whole Foods, Katz Deli, Russ & Daughters, Sara Roosevelt Park, Chrystie & Forsyth Street, and surrounded by restaurants, galleries, boutiques, speakeasies. The world of Downtown Manhattan - Soho, East Village, and the Lower East Side are at your fingertips! Not to mention, multiple bus lines, and the 2nd Avenue Subway (F) just around the corner!

INCOME RESTRICTIONS - 1 person $180,000; 2 people $220,000

Contact me today for a private tour of 237 Eldridge Street, 17. See firsthand what makes this residence so special.