フォレストヒルズの中心にあるプライムコーナーレジデンス
フォレストヒルズで最も確立された魅力的な地区の一つに位置する、広々とした良好な状態の住宅を所有する絶好の機会です。
複数の露出を有する目立つ角地に位置し、この明るく風通しの良い家は約1,800平方フィートの内部スペースを提供します。現在は単一家族用住宅として構成されており、レイアウトには五つの寝室と三つのバスルーム（フル2とハーフ1）が含まれており、快適な生活のための柔軟さを提供します。
公的な記録には、建物のクラスはS2（住宅 - 複数用途）と記されています。物件には個別のガスメーターが備わっています。今後の再構成、別用途、または拡張は、購入者の尽力と適用可能な承認に従います。
内部は、ゆったりとしたリビングとダイニングエリア、全体に広がるハードウッドフローリング、高い天井が自然光と開放感を引き立てています。階段とバスルームの最近のアップデートは、家の温かさとキャラクターを保ちながら、センスの良い現代的なタッチを加えています。
フォレストヒルズで珍しく貴重な機能である、独立した二台分のガレージは、安全な駐車スペースと追加の収納を提供し、利便性と長期的な価値を向上させています。
オースティンストリートに沿った活気あるブティック、カフェ、レストランからほんの数瞬の理想的な場所に位置し、この家は優れた接続性を提供します。近くの地下鉄路線にはE、F、M、Rサービスがあり、ロングアイランド鉄道も利用可能で、マンハッタンや周辺地域へのアクセスが便利です。
この物件は現在、
P.S. 144 コロンブス・ジェロムス・レムセン学校及び
J.H.S. 190 ラッセル・セージ学校にゾーニングされています。
学校のゾーニングは変更される可能性があり、購入者によって独自に確認されるべきです。
プライムな角地に位置し、柔軟なレイアウトと稀な二台分のガレージを持つこの物件は、エンドユーザーと長期投資家の双方にとって魅力的な機会を提供しています。

Prime Corner Residence in the Heart of Forest Hills
An exceptional opportunity to own a spacious, well-maintained residence in one of Forest Hills’ most established and desirable neighborhoods.
Positioned on a prominent corner lot with multiple exposures, this bright and airy home offers approximately 1,800 square feet of interior space. Currently configured and used as a single-family residence, the layout includes five bedrooms and three bathrooms (two full and one half), providing generous flexibility for comfortable living.
Public records reflect a building class of S2 (Residence – Multiple Use). The property features separate gas meters. Any future reconfiguration, alternate use, or expansion is subject to buyer due diligence and applicable approvals.
The interior offers well-proportioned living and dining areas, hardwood flooring throughout, and high ceilings that enhance natural light and openness. Recent updates to the staircase and bathrooms add tasteful modern touches while preserving the home’s warmth and character.
A detached two-car garage — a rare and valuable feature in Forest Hills — provides secure parking and additional storage, enhancing both convenience and long-term value.
Ideally located just moments from the vibrant boutiques, cafés, and restaurants along Austin Street, the home offers excellent connectivity. Nearby subway lines include E, F, M, and R service, as well as the Long Island Rail Road, providing convenient access to Manhattan and surrounding areas.
The property is currently zoned for
P.S. 144 Col. Jeromus Remsen School and
J.H.S. 190 Russell Sage.
School zoning is subject to change and should be independently verified by the buyer.
With its prime corner positioning, flexible layout, and rare two-car garage, this property presents a compelling opportunity for both end-users and long-term investors alike.