ラーレンス（NY）で、JFK国際空港から約5マイルの場所にある非常に機能的な倉庫物件をリースする希少な機会です！主要道路への便利なアクセスを持つ戦略的な立地にあり、この11,089平方フィートの工業用ゾーンの物件は、137フィートの前面を備えた20,139平方フィートのオーバーサイズの土地に位置しています。8つのオーバーヘッドドア、6つの荷役ドック、3つの機械式ドックレベラー、ドライブインランプが装備されており、スムーズな積卸しと高ボリュームの取り扱いが可能です！内部スペースは、23フィートのクリア天井高を持つ10,162平方フィートの倉庫スペースと、専用の管理オフィス、会議室、スタッフルーム、キッチン付きの休憩室、トイレを含む完全なオフィス構築の間でバランスが取れています。これは、倉庫機能と管理機能を単一の場所で求めるテナントに最適です。ロングアイランドおよびニューヨーク市圏全体の強力な接続性は、効率的な保管、物流、流通、及び工業運営をサポートするように設計されています！

RARE opportunity to lease a highly functional warehouse property in Lawrence, NY, 5 miles from JFK International Airport! Strategically located with convenient access to major roadways, this 11,089 SQ/FT industrial zoned property sits on an oversized 20,139 SF lot with 137’ feet of frontage equipped with 8 overhead doors, 6 loading docks, 3 mechanical dock levelers, drive-in ramps, allowing for seamless loading, unloading, and high-volume throughout! Interior space is well-balanced between 10,162 SQ/FT of warehouse space w/23-foot clear ceiling heights, in addition a full office buildout, including private administrative offices, conference rooms, staff room, break-room w/ kitchen, and bathrooms, making it ideal for tenants seeking both warehouse and administrative functionality in a single location. Strong connectivity throughout Long Island and the greater NYC metro area designed to support efficient storage, logistics, distribution, and industrial operations!