パーラー・ガーデン デュプレックスを347セカンドアベニューでご紹介します。美しく改装された2ベッドルーム、2バスルームの住居で、洗練されたデザインと卓越した職人技が現代的な生活と融合し、プライベートな裏庭が特徴です。

パークスロープの第一級のセカンドアベニューのブロックに位置しているこの素晴らしいパーラー レベルは、高い天井が広々とした空間を生み出し、美しく保存された歴史的な鏡と考え抜かれたキッチン収納を備えています。2つの考え抜かれたレベルにわたるこの日当たりの良い家は、巨大なペラ窓でフレームされた東西の露出を持ち、一日中自然光が差し込むようになっています。パーラー レベルは、下の庭に effortlessly つながるオープンで風通しのよいレイアウトで、エンターテインメントに最適です。

内部は、エレガントなホワイトオークのフローリングとボールドウィンハードウェア付きのハードウッドドアが控えめな贅沢さを醸し出します。キッチンはカスタムオークキャビネットと素晴らしいカルカッタ アルティッシモ イタリアン マーブルのカウンタートップやバックスプラッシュを組み合わせており、ウォルフ、サブゼロ、ボッシュのプレミアム家電のスイートによって補完されています。

プライマリースイートは、広々としたクローゼットスペースとイタリアンマーブルで覆われた穏やかなエンスイートバスルームを提供し、コーラーの器具とポリッシュクロムハードウェアを備えており、自宅でスパのような体験を創出します。ちょうど1フライト下の広々としたレクリエーションレベルには、セカンダリーリビングエリア、エンターテインメントラウンジ、またはゲスト用ホームオフィススイートのための十分なスペースがあり、プライベートな裏庭への直接アクセスがあるため、室内と屋外の生活が容易になります。

現代的な快適さは、三菱のHVACシステム、継続的な新鮮な空気交換のためのERVユニット、ロックウールとクワイエットロックによる防音によって保証されています。その他の特徴には、GEプロファイルの洗濯機/乾燥機、調光器付きのエネルギー効率の良いLED照明、ビデオインターホン、内部および外部のセキュリティカメラが含まれます。低い維持費、高い天井、細部への入念な配慮が、この新しく建てられたペントハウスをパークスロープの中心、プロスペクトパークから数分のところでの希少な発見にしています。P.S 321とプロスペクトパークからわずか3ブロックの場所にあります。

完全な提供条件は、スポンサーから入手可能なオファープランに記載されています。ファイル番号：CD24-0195

Introducing the Parlor-Garden Duplex at 347 Sixth Avenue, a beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom residence where refined design and exceptional craftsmanship meet modern living featuring a private backyard.

Situated on a prime Sixth Avenue block in Park Slope, this stunning parlor level boasts high ceilings that create a grand sense of space, a beautifully preserved historic mirror, and thoughtfully designed kitchen storage. Spanning two thoughtfully designed levels, this sun-filled home features east and west exposures framed by oversized Pella windows, allowing natural light to pour in throughout the day. The parlor level is ideal for entertaining, with an open and airy layout that flows effortlessly into the garden below.

Inside, elegant white oak floors and hardwood doors with Baldwin hardware set a tone of understated luxury. The kitchen pairs custom oak cabinetry with stunning Calacatta Altissimo Italian marble countertops and backsplash, complemented by a suite of premium appliances from Wolf, Sub-Zero, and Bosch.

The primary suite offers generous closet space and a serene en-suite bathroom clad in Italian marble, complete with Kohler fixtures and polished chrome hardware, creating a spa-like experience at home. Just one flight below, the expansive recreation level provides ample space for a secondary living area, entertaining lounge, or guest home office suite, with direct access to the private backyard for effortless indoor-outdoor living.

Modern comfort is ensured by a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, soundproofing by Rockwool and QuietRock. Additional features include GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and interior and exterior security cameras. Low carrying costs, high ceilings, and meticulous attention to detail make this newly built penthouse a rare find in the heart of Park Slope, moments from Prospect Park, local boutiques, cafés, and restaurants along 7th and 5th Avenues. Located just 3 blocks for P.S 321 and Prospect Park.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NUMBER: CD24-0195