ようこそ、24 Labraun Avenueへ。この素晴らしいウォーターフロントリトリートは、リゾートスタイルの生活を提供し、あらゆる贅沢なアップグレードが施されています。この家を快適さと娯楽のために設計された完全装備のスマート住宅に変えるために、一切の経費が惜しまれていません。この卓越した物件には、警報システム、Ringドアベル、監視カメラ、Sonosサウンドシステム、WiFiエクステンダー、屋外テレビを含む完全なスマートホーム統合があります。また、天然ガス、3つのガス暖炉、そして一年中楽しめる美しいガス屋外ファイヤーピットが備えられています。裏庭はプライベートオアシスで、新しいタイル、新しい造作、更新されたプールデッキを備えた半埋め込み式の塩温水プールがあります。ホットタブ、屋外照明、芝生用スプリンクラー、そして照明付きの新しいTrexのウォーターフロントデッキも完備されています。新しいTrexのフェンスには、プライバシーと優雅さを加える統合照明が備わっています。ボート愛好者には、ボートリフト用の新しい240アンペアサービス、ドック用の電源と水、ドックとホットタブ用のAquorノーキンクホースシステム、8ゾーン灌漑システムが含まれています。バルクヘッドとウォーターフロントアクセスは、シームレスなボート遊びとウォーターフロントの楽しみを提供します。外装の追加のハイライトには、すべて新しい舗装、石の壁、新しい照明とアウトレットを備えた離れたガレージ、EV充電器、新しく設置された外部電気サブパネルがあります。内部では、下層には輻射熱があり、新しい4トンの冷却器と新しいエアハンドラー、まったく新しいビニールフローリング、そして全体に現代的なアップグレードがあります。屋外キッチンエリアは、アイスメーカー、2つの食器洗い機、バーと大きなシンク、48インチのガス屋外ストーブ、年間を通じての娯楽のためのビルトイン電気ヒーターを完備しています。テクノロジー、快適さ、高級な仕上げを融合させたターンキーのウォーターフロントライフスタイルプロパティを作り出すために、すべてのディテールが丁寧にキュレーションされています。

Welcome to 24 Labraun Avenue, a spectacular waterfront retreat offering resort-style living with every luxury upgrade imaginable. No expense was spared in transforming this home into a fully equipped smart residence designed for both comfort and entertaining. This exceptional property features full smart home integration including alarm system, Ring doorbell, surveillance cameras, Sonos sound system, WiFi extenders, and outdoor TV. The home is equipped with natural gas, three gas fireplaces, and a stunning gas outdoor firepit for year-round enjoyment. The backyard is a private oasis with a semi in-ground salt heated pool featuring new tile, new masonry, and updated pool decking. There is a hot tub, outdoor lighting throughout, lawn sprinklers, and a brand new Trex waterfront deck with lighting. A new trex fence with integrated lighting adds both privacy and elegance. For boating enthusiasts, the property includes new 240 amp service for boat lift power, dock power and water, Aquor no-kink hose system for both dock and hot tub, and an 8-zone irrigation system. The bulkhead and waterfront access provide seamless boating and waterfront enjoyment. Additional exterior highlights include all new pavers, stone wall, detached garage with new lighting and outlets, EV charger, and a newly installed exterior electrical subpanel. Inside, the home continues to impress with radiant heat in the lower level, a new 4-ton condenser and new air handler, brand new vinyl flooring, and modern upgrades throughout. The outdoor kitchen area is fully equipped with an ice maker, two dishwashers, bar and larger sinks, a 48” gas outdoor stove, and built-in electric heaters for year-round entertaining. Every detail has been thoughtfully curated to create a turnkey waterfront lifestyle property that blends technology, comfort, and high-end finishes.