ブルックリンの中心部にある郊外規模の生活を真に提供する稀なデュプレックスガーデンレジデンス。

約1,800平方フィートの内部スペースと、驚異的な625平方フィートのプライベートガーデンを提供するこの家は、ブラウンストーンのボリュームとプライバシーを、コンドミニアムの所有の容易さと2036年までの税控除の経済的メリットと組み合わせています。さらに、2台分のプライベート駐車場（屋内ガレージとドライブウェイ）を加え、専用の収納室も備えれば、ブルックリンではほとんど聞いたことがない、スペース、プライバシー、駐車場、低い維持費が一つのシームレスなパッケージで手に入ります。

2024年に建設されたこのレジデンスは、効率性とデザインを兼ね備えています。広幅のメープルフローリング、オーバーサイズのエネルギー効率の良い窓、マルチゾーンのセントラルヒーティングと冷却が、全体に快適で現代的な雰囲気を作り出しています。

メインレベルこそ、この家が真に広がる場所です。南向きの床から天井までの大きな窓の壁が、グレートルームに自然光をふんだんに取り入れ、屋内と屋外との境界を溶かします。造園されたプライベートガーデンは、内蔵グリル、冷蔵庫、そして開放的な空の下での食事、くつろぎ、エンターテイメントのための広々としたスペースを完備した裏庭の隠れ家となります。

キッチンは洗練されて機能的で、カスタムキャビネット、ボッシュ製レンジ、フィッシャー＆パイケル製フレンチドア冷蔵庫、石のカウンタートップが特徴です。このフロアのベッドルームは明るく静かで、開くとライトが点灯するカスタムクローゼットの壁があります。

メインレベルのバスルームは、床暖房、床から天井までのポーセリンタイル、深い浴槽、統合LED照明を備えています。

下層階は、現在300平方フィートの第二のリビングエリア、2つの広々とした睡眠エリア、トイレ付きのハーフバス、洗濯機／乾燥機が配置された、柔軟な下層レベルです。メディアラウンジ、ホームオフィス、ゲストスイート、ジム、またはプレイルームを想像するのも自由で、レイアウトは優雅に適応します。階段は直接ガーデンへつながり、家の屋内外のリズムを強化しています。

追加機能には、入口のすぐ外にクローゼットを備えたカスタムマッドルーム、プライベート収納室、そして2台分の駐車スペースという稀な贅沢が含まれています。

ハーバート・ヴォン・キング・パークやトンプキンズ・アベニュー沿いの愛されるレストランやカフェから数分の距離にあり、J、M、G線の電車も近く、立地は地域の魅力とアクセスの良さを両立させています。

広々としてエレガント、そして長期的な価値のために賢く位置づけられたフルスケールのガーデンレジデンスを所有するための、特別な機会です。

A rare duplex garden residence that truly delivers suburban-scale living in the heart of Brooklyn.

Offering approximately 1,800 square feet of interior space and an extraordinary 625-square-foot private garden, this home pairs the volume and privacy of a brownstone with the ease of condo ownership and the financial advantage of a tax abatement through 2036. Add private parking for two cars - an indoor garage plus driveway - along with a dedicated storage room, and you get something almost unheard of in Brooklyn: space, privacy, parking, and low carrying costs in one seamless package.

Built in 2024, the residence combines efficiency with design. Wide-plank maple flooring, oversized energy-efficient windows, and multi-zoned central heating and cooling create a comfortable, contemporary atmosphere throughout.

The main level is where the home truly opens up. A dramatic wall of south-facing, floor-to-ceiling windows floods the great room with natural light and dissolves the boundary between indoors and out. The landscaped private garden becomes your backyard retreat, complete with a built-in grill, refrigerator, and generous space for dining, lounging, and entertaining under the open sky.

The kitchen is sleek and functional, featuring custom cabinetry, a Bosch range, a Fisher & Paykel French door refrigerator, and stone countertops. The bedroom on this level is bright and serene, with a wall of custom closets that light up when opened.

The main-level bathroom features radiant-heated floors, floor-to-ceiling porcelain tile, a deep soaking tub, and integrated LED lighting.

Downstairs, the flexible lower level provides complete versatility, currently configured as a 300-square-foot second living area, two additional spacious sleeping areas, a half bath with a water closet, and a washer/dryer. Whether you envision a media lounge, home office, guest suite, gym, or playroom, the layout adapts effortlessly. A staircase reconnects you directly to the garden, enhancing the home's indoor-outdoor rhythm.

Additional features include a custom mudroom with a closet just outside the entrance, a private storage room, and the rare luxury of two-car parking.

Moments from Herbert Von King Park and the beloved restaurants and cafés along Tompkins Avenue, with the J, M, and G trains nearby, the location balances neighborhood charm with accessibility.

An exceptional opportunity to own a full-scale garden residence - expansive, elegant, and intelligently positioned for long-term value.