アパートメント2Hへようこそ。マレー・ヒルの中心部に位置する、静かで居心地の良いスタジオです。この思慮深く配置された住まいは、ハードウッドの床、快適なリビングエリア、クラシックな魅力と機能性を備えた独立したキッチンとバスルームを特徴としています。フルタイムの居住地や静かなピエ・タ・テールを探しているかに関わらず、2Hは素晴らしい住まいです。

この建物は、住み込みの管理人、ランドリールーム、自転車置き場、隠れた中庭を提供しています。トレーダー・ジョーズ、ターゲット、フェアウェイ、セント・ヴァータンズ・パーク、グランドセントラル駅からすぐの理想的な立地で、4/6 subwayラインやNYCフェリーへのアクセスも容易です。この家は便利さと地域の魅力に囲まれています。

コープは最大90%の融資を許可し（80%が望ましい）、共同購入、贈与、保証人、およびボードの承認を得たピエ・タ・テールの所有を歓迎します。猫と感情的サポート犬が許可されています。2029年8月まで毎月83ドルの地域法評価があります。

コープは、売主と買主が50/50で分担する4ヶ月分の維持管理費の移転税を課しています。

所有権を持って3年後にサブレットが許可されています。マンハッタンの主要な立地で所有するこの素晴らしい機会をお見逃しなく。

Welcome to Apartment 2H, a quiet and cozy studio nestled in a well-maintained elevator co-op in the heart of Murray Hill. This thoughtfully laid-out home features hardwood floors, a comfortable living area, and a separate kitchen and bathroom that offer classic charm and functionality. Whether you're looking for a full-time residence or a peaceful pied-à-terre, 2H is a wonderful place to call home.

The building offers a live-in superintendent, laundry room, bike storage, and a secluded courtyard. Ideally located just moments from Trader Joe’s, Target, Fairway, St. Vartan’s Park, and Grand Central Station—with easy access to the 4/6 subway lines and the NYC Ferry—this home is surrounded by convenience and neighborhood charm.

The co-op permits up to 90% financing (80% preferred) and welcomes co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-à-terre ownership with board approval. Cats and emotional support dogs are allowed. A Local Law assessment of $83/month through August 2029.

Coop imposes a transfer tax of 4 months' maintenance, split 50/50 by seller and buyer.

Subletting is permitted after three years of ownership. Don’t miss this excellent opportunity to own in a prime Manhattan location.