FINAL UNIT - IMMEDIATE CLOSING

アーバーストーンブルックリンで洗練された贅沢に足を踏み入れてください。ここは、目の肥えた好みに合わせてデザインされた、広々とした3つの邸宅からなる名門の新開発です。入ると、劇的な10フィートの天井と優雅なヘリンボーンパターンのホワイトオークフローリングが、家全体に壮大な印象を与えます。

ガーデンをご紹介します：2,022平方フィートの面積を誇る日当たりの良いデュプレックス住宅であり、899平方フィートのプライベートガーデンがついています。この家は、広々とした二つのベッドルーム、二つのエlegantバスルーム、全フレックススペース（ベッドルーム、セカンドリビングルーム、またはオフィスとして使用可）とハーフバスルームを持つように考え抜かれて設計されました。広々としたピクチャーウィンドウが自然光を家にふんだんに取り入れ、穏やかな景観をフレームし、風通しの良い招待的な雰囲気を生み出しています。この家のハイライトは、電気と水のアクセスがある美しく手入れされたバックヤードです。広々とした屋外ガーデンでリラックスするもよし、快適に整えられたベッドルームでくつろぐもよし、ガーデンは快適さと洗練された生活の完璧なバランスを提供します。

最先端のシェフズキッチンは、プロフェッショナルな5バーナーガスレンジ、デュアルフリーハー冷蔵庫、スリークなアンダーカウンターマイクロウェーブを含むプレミアムなサーマドール製品群で装備されています。カスタムのソリッドウッドキャビネットにはクォーツのカウンタートップとマッチしたバックスプラッシュが施され、美しさと機能性を兼ね備えています。また、高級なブリゾの水栓と便利なポットフィラーが彩りを加えています。

各ベッドルームは広々としており、クイーンサイズのベッドが快適に収まります。一方、プライマリースイートはキングサイズが楽にフィットする真の隠れ家です。プライマリーベッドルームは、ウォークインクローゼットとドレッシングエリアが一体となり、エンスイートバスルームへとつながる洗練された聖域です。セカンドベッドルームには十分なサイズのリーチインクローゼットがあり、サードベッドルームにはカスタムビルトのアーモワールがあり、スタイルと機能性を融合させています。

スパを思わせるバスルームでプライベートな聖域に退くと、天井から床までのクォーツストーンに囲まれます。セカンダリーバスルームには深い浸かり用バスタブがあり、プライマリースイートには広々としたウォークインシャワーがあります。すべてのバスルームには、リッチなアンティークブロンズのコーラー製のフィクスチャーとプレミアムなトトのトイレが装備されています。

これらの考え抜かれた住宅は、年間を通じて快適な中央空調と輻射床暖房を含み、専用のランドリークローゼットに隠されたフルサイズのLG製洗濯機と乾燥機も完備されており、追加の収納スペースもあります。カスタムクローゼットのビルドアウトから全体にわたるプレミアムな仕上げまで、すべてのディテールが考慮されています。

魅力的なグリーンウッドの中心に位置するアーバーストーンブルックリンは、Rトレイン、歴史あるグリーンウッド墓地、イノベーションハブのインダストリーシティ、そしてレクリエーショナルなスロープパークプレイグラウンドまでほんの数分の比類のない便利さを提供し、BQEへのアクセスも容易です。このダイナミックな地域がなぜブルックリンで最も求められる目的地として台頭しているのかを発見してください。

完全なオファリングの条件は、スポンサーから入手可能なオファリングプランに記載されています。ファイル番号CD24-0200。

FINAL UNIT - IMMEDIATE CLOSING

Step into refined luxury at Arborstone Brooklyn, a prestigious new development featuring just three expansive residences designed with discerning tastes in mind. As you enter, dramatic 10-foot ceilings and elegant herringbone-patterned white oak flooring create an immediate sense of grandeur throughout the home.

Presenting The Garden: a sun-drenched duplex residence spanning 2,022sf with an 899sf private garden. This home was thoughtfully designed with two spacious bedrooms, two elegant bathrooms, an entire lower flex space (use it as a bedroom, second living room, or office) and a half bathroom. Expansive picture windows flood the home with natural light, framing serene views and creating an airy, inviting ambiance. The highlight of this home is the beautifully landscaped backyard with electric and water access. Whether relaxing in your expansive outdoor garden or unwinding in the well-appointed bedrooms, the Garden delivers a perfect balance of comfort and refined living.

The state-of-the-art chef's kitchen is appointed with a premium Thermador appliance suite including a professional 5-burner gas range, French door refrigerator with dual freezer drawers, and a sleek undercounter microwave. Custom solid wood cabinetry with quartz countertops and matching backsplash offers both beauty and functionality, complemented by high-end Brizo faucets and a convenient pot filler.

Each bedroom is generously proportioned, comfortably accommodating a queen-sized bed, while the primary suite effortlessly fits a king, offering a true retreat. The primary bedroom is a sanctuary of sophistication, featuring a walk-in closet and dressing area that seamlessly flows into the ensuite bathroom. The second bedroom boasts a generously sized reach-in closet, while the third bedroom includes a custom-built armoire, blending style and functionality.

Retreat to your private sanctuary in the spa-inspired bathrooms, where floor-to-ceiling quartz stone surrounds you. Secondary bathrooms feature deep soaking tubs, while the primary suites boast spacious walk-in showers. All baths are outfitted with Kohler fixtures in rich antique bronze and premium Toto toilets.

These thoughtfully designed homes include central air and radiant floor heating for year-round comfort, along with full-size LG washer and dryer units discreetly housed in dedicated laundry closets with additional storage. Every detail has been considered, from the custom closet build-outs to the premium finishes throughout.

Nestled in the heart of coveted Greenwood, Arborstone Brooklyn offers unparalleled convenience just minutes from the R train, the historic Greenwood Cemetery, the innovation hub of Industry City, and the recreational haven of Slope Park Playground, with easy access to the BQE. Discover why this dynamic neighborhood is emerging as Brooklyn's most sought-after destination.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD24-0200.