2018年に建設されたこの角地の複合用途不動産は、4つの住宅アパートメントと1つの商業店舗から成り、クイーンズのコロナの中心で投資家に安定した収益をもたらす資産を提供します。すべてのユニットは現在占有中であり、新しいオーナーはすぐに賃貸収入を得ることができます。建物の現代的な構造には、各ユニットのために別々のボイラー、暖房システム、電気メーター、ガスメーターが特徴されており、運営コストを効率的に保ち、水道代はオーナーが負担します。この物件には、1つの権利付き駐車スペースも含まれています。これらの特徴により、この物件は低メンテナンスで、ターンキー投資として全ての投資家に最適です。ルーズベルトアベニュー沿いの7号線まで徒歩圏内に理想的に位置し、マンハッタンや周辺の地域への便利な交通アクセスを提供します。近くの複数のバス路線は、住民や商業利用者のアクセスをさらに向上させます。アメリカの公園からわずか2ブロック、フラッシングメドウコロナパークまで車で6分、シティフィールドまで車で8分の距離にあり、建物は強い住宅需要と商業スペースを支える安定した人通りを持つ活気あるコミュニティの恩恵を受けています。隣接する101-12 43rd Avenueの建物も販売中であり、両方の物件をパッケージ取引として購入する希少な機会を提供します。クイーンズの最も活発な賃貸市場の一つで完全に占有され、収益を生む複合用途不動産を取得するための優れた機会であり、即座のキャッシュフローと長期的な価値上昇の可能性を提供します。賃料明細と経費は、リクエストに応じて提供されます。

Built in 2018, this corner mixed-use property consists of 4 residential apartments plus 1 commercial storefront - offering investors a stable, income-producing asset in the heart of Corona, Queens. All units are currently occupied, allowing the new owner to take over and immediately begin collecting rental income. The building’s modern construction features separate boilers, heating systems, electric meters, and gas meters for each unit, keeping operating costs efficient, with the owner responsible for water. The property also includes 1 deeded PARKING space. These features make the property a low-maintenance, turnkey investment ideal for all investors. Ideally located just a short walk to the 7 Train along Roosevelt Avenue, the property provides convenient transportation to Manhattan and surrounding neighborhoods. Multiple nearby bus lines further enhance accessibility for residents and commercial patrons. Situated only two blocks from Park of the Americas, 6-minute drive to Flushing Meadow Corona Park, and 8-minute drive to Citi Field, the building benefits from a vibrant community with strong residential demand and steady foot traffic supporting the commercial space. The adjacent building at 101-12 43rd Avenue is also available for sale, offering a rare opportunity to purchase both properties as a package deal. An excellent opportunity to acquire a fully occupied, income-generating mixed-use property in one of Queens’ most active rental markets, offering immediate cash flow and long-term appreciation potential. Rent roll and expenses, available upon request.