2018年に建てられたこの複合用途物件は、4つの住宅アパートと1つの商業店舗から成り、クイーンズのコロナの中心部で安定した収益を生む資産を投資家に提供します。すべてのユニットは現在入居中であり、新しい所有者は直ちに賃貸収入を得ることができます。建物の現代的な構造は、各ユニットに対して別々のボイラー、暖房システム、電気メーター、ガスメーターを備えており、運営コストを効率的に保ちながら、水道料金は所有者の負担となります。物件には、3つの権利付き駐車スペースも含まれています。これらの特徴により、この物件は全ての投資家にとって低メンテナンスでターンキーの投資となります。ルーズベルトアベニューに沿った7号線の駅まで徒歩圏内に理想的に位置しており、物件はマンハッタンや周辺の地域への便利な交通手段を提供します。近隣には複数のバス路線もあり、住民や商業顧客のアクセスをさらに向上させています。アメリカズパークからわずか2ブロック、フラッシングメドウコロナパークまで車で6分、シティフィールドまで車で8分の距離に位置しており、建物は強い住宅需要と商業スペースを支える安定した人通りのある活気あるコミュニティの恩恵を受けています。また、43-06 102丁目に隣接する角の建物も販売中で、両物件をパッケージとして購入する希少な機会を提供します。クイーンズの最も活発な賃貸市場の1つで完全に占有されている収益を生む複合用途物件を取得する優れた機会であり、即座のキャッシュフローと長期的な価値向上の可能性を提供します。賃貸収入リストと費用は、リクエストに応じて提供されます。

Built in 2018, this mixed-use property consists of 4 residential apartments plus 1 commercial storefront - offering investors a stable, income-producing asset in the heart of Corona, Queens. All units are currently occupied, allowing the new owner to take over and immediately begin collecting rental income. The building’s modern construction features separate boilers, heating systems, electric meters, and gas meters for each unit, keeping operating costs efficient, with the owner responsible for water. The property also includes THREE deeded PARKING spaces. These features make the property a low-maintenance, turnkey investment ideal for all investors. Ideally located just a short walk to the 7 Train along Roosevelt Avenue, the property provides convenient transportation to Manhattan and surrounding neighborhoods. Multiple nearby bus lines further enhance accessibility for residents and commercial patrons. Situated only two blocks from Park of the Americas, 6-minute drive to Flushing Meadow Corona Park, and 8-minute drive to Citi Field, the building benefits from a vibrant community with strong residential demand and steady foot traffic supporting the commercial space. The adjacent corner building at 43-06 102nd street is also available for sale, offering a rare opportunity to purchase both properties as a package deal. An excellent opportunity to acquire a fully occupied, income-generating mixed-use property in one of Queens’ most active rental markets, offering immediate cash flow and long-term appreciation potential. Rent roll and expenses, available upon request.