315 East 69th Streetのレジデンス4Lへようこそ。心静かな庭を見渡す明るく広々とした角部屋の1寝室が、アッパーイーストサイドの中心にあります。

この思慮深くデザインされた家は、専用のダイニングエリアを備えた温かく迎え入れるフォイヤーへと開かれており、広々としたリビングルームへとシームレスにつながっています。この理想的なレイアウトは、日常生活にもエンターテイメントにも適しています。角部屋の窓からは、豊かな自然光が入ってきて、穏やかな眺望を楽しむことができます。

改装されたキッチンには、ステンレス製の家電、グラナイトのカウンタートップ、十分な白いキャビネット、そしてクラシックなガラスのサブウェイタイルのバックスプラッシュが備わっています。更新されたバスルームは、グレーとホワイトのタイムレスなカラーパレットを特徴とし、大理石のバス、ペデスタルシンク、石の床があります。

北向きのバランスの取れた寝室は、キングサイズのベッドと追加の家具を comfortably 容易に収容できます。アパート全体には複数のカスタムクローゼットがあり、豊富な収納スペースを提供し、リッチなハードウッドフロアと更新された窓がこの家を完成させています。

315 East 69th Street は、フルタイムのドアマン、住み込みのスーパーバイザー、中央のランドリールーム、造園されたルーフデッキ、プライベートガレージ、自転車収納、および追加の収納を提供するフルサービスの協同組合です。この建物はペットフレンドリーで、最大75％のファイナンス、ピエダテール所有、および共同購入を許可しています。サブレットは、理事会の承認のもとで5年中4年認められています。転売税は2%が適用されます。

歴史的なタウンハウスに囲まれた魅力的な並木通りに位置するこの建物は、セカンドアベニューのQ地下鉄の線路からほんの数歩の距離にあり、6番線や複数のクロスタウンバスへの便利なアクセスも備わっています。この地域には、アッパーイーストサイドの最高のダイニングやショッピング、日常の便利用品が揃っています。

フルサービスの建物で、クラシックなアッパーイーストサイドの家を所有する素晴らしい機会です。

Welcome to Residence 4L at 315 East 69th Street, a bright and spacious corner one-bedroom overlooking tranquil gardens in the heart of the Upper East Side.

This thoughtfully designed home opens into a welcoming foyer with a dedicated dining area that flows seamlessly into a generously sized living room, creating an ideal layout for both everyday living and entertaining. With its corner exposure and oversized windows, the apartment enjoys excellent natural light and a peaceful outlook.

The renovated kitchen is equipped with stainless steel appliances, granite countertops, ample white cabinetry, and a classic glass subway tile backsplash. The updated bathroom features a timeless palette of gray and white finishes, including a marble bath, pedestal sink, and stone flooring.

The well-proportioned north-facing bedroom comfortably accommodates a king-size bed along with additional furnishings. Multiple custom closets throughout the apartment provide abundant storage, while rich hardwood floors and updated windows complete the home.

315 East 69th Street is a full-service cooperative offering a full-time doorman, live-in superintendent, central laundry room, landscaped roof deck, private garage, bike storage, and additional storage. The building is pet-friendly and allows up to 75 percent financing, pied-à-terre ownership, and co-purchasing. Subletting is permitted four out of five years with board approval. A 2 percent flip tax applies.

Located on a charming tree-lined block surrounded by historic townhouses, the building is just moments from the Q subway line on Second Avenue, with convenient access to the 6 train and multiple crosstown buses. The neighborhood offers some of the Upper East Side's best dining, shopping, and everyday conveniences.

A wonderful opportunity to own a classic Upper East Side home in a full-service building.