*テナント占有中（2027年4月まで）*

街を見下ろすオリオン12Cのアパートメントは、現代のエレガンスと快適さを兼ね備えた明るく広々とした1ベッドルーム、1バスルームの住居です。オープンコンセプトのリビング&ダイニングエリアはリラックスやエンターテインメントに最適で、シェフズアイランドキッチンにはステンレス鋼製の家電と高級仕上げが施されています。ベッドルームには広々としたカスタムクローゼットがあり、完全にタイル張りのバスルームには究極のリラクゼーションのための深い浴槽が含まれています。セントラルエアコン、Nestサーモスタット、床から天井までの窓、そして光り輝くハードウッドフロアがこの優れた住宅を完成させています。

オリオン自体は、世界的なアメニティと配慮の行き届いた管理で知られるフルサービスのプレミアコンデミニアムです。居住者は、8200平方フィートのラ・パレストラフィットネスセンター、ラッププール、ジャグジー、ドライサウナ、3つのサンデッキ、ビリヤード付きの2つの住民ラウンジ、シアタールーム、子供の遊び部屋を含む、最高級の施設を楽しむことができます。追加の便利さには、24時間体制のドアマンとコンシェルジュサービス、敷地内のバレーパーキング、自転車置き場、ダイレクトアクセスの駐車場が含まれます。

ミッドタウンの中心に完璧に位置するオリオンは、複数の地下鉄路線（A、C、E、1、2、3、N、R、Q、W、7）へのアクセスが容易で、シアターディストリクト、ハドソンヤーズ、タイムズスクエアにも近接しており、世界クラスのダイニング、ショッピング、エンターテインメントがあなたの玄関先にあります。ハドソンリバーパークはほんの少しの距離で、アウトドアでのレクリエーションと休暇の理想的な逃避場所を提供します。

資本アセスメント1：$59.71（継続中、準備金の補充）
資本アセスメント2：$331.01（2026年12月31日まで、資本改善のため）

一部の画像はバーチャルでステージングされていますので、ご了承ください。

*Tenant Occupied until April 2027*

Perched above the city, Apartment 12C at The Orion is a bright and spacious one-bedroom, one-bathroom residence that blends modern elegance with comfort. The open-concept living and dining area is ideal for relaxing or entertaining, while the chef’s island kitchen features stainless steel appliances and premium finishes. The bedroom offers generous custom closets, and the fully tiled bathroom includes a deep soaking tub for ultimate relaxation. Central AC, a Nest thermostat, floor-to-ceiling windows, and gleaming hardwood floors complete this exceptional home.

The Orion itself is a full-service, premier condominium renowned for its world-class amenities and attentive management. Residents enjoy three floors of top-tier facilities, including an 8,200 sq. ft. La Palestra fitness center, lap pool, whirlpool, dry sauna, three sun decks, two residents’ lounges with billiards, a screening room, and a children’s playroom. Additional conveniences include 24-hour doorman and concierge service, on-site valet, bike storage, and direct-access parking.

Perfectly situated in the heart of Midtown, The Orion offers effortless access to multiple subway lines (A, C, E, 1, 2, 3, N, R, Q, W, and 7), as well as the Theater District, Hudson Yards, and Times Square — putting world-class dining, shopping, and entertainment right at your doorstep. Hudson River Park is just a short stroll away, offering an ideal escape for outdoor recreation and leisure.

Capital Assessment 1: $59.71 (ongoing, replenishing reserves)
Capital Assessment 2: $331.01 (through December 31, 2026, for capital improvements).

Please note that some images have been virtually staged.