ウィリアムズバーグの人気のドミノパーク水辺地区の中心部に位置するサウス2丁目46番地のレジデンス3Bは、広さ、明るさ、アウトドアライフ、そして驚くほど低い維持費の珍しい組み合わせを提供します。

この本物の3ベッドルーム、2バスルームのコンドミニアムは約1,326平方フィートの広さを持ち、三方向からの採光、高い天井、そして夕日を眺められる美しい西向きの光が特徴です。この家の最も価値のある利点の一つは、現在適用されている25年間の税金免除であり、月々のコストを非常に低く抑え、2036年までその恩恵が続きます。長期的な所有と財政の効率を重視する買い手にとって、これはウィリアムズバーグの多くの比較可能なコンドミニアムと比較して大きな節約を意味します。

アウトドアスペースも同様に印象的です。このアパートには、メインリビングスペースからのバルコニーと、約465平方フィートの広々としたプライベートルーフトップカバナを含む2つのプライベートアウトドアエリアがあります。開放的なスカイラインビューと、エンターテインメント、ダイニング、またはリラックスに十分なスペースを備え、これは家の真のアウトドア延長として機能します。

建物内のプライベートガレージにある権利付き駐車場は、さらに珍しく貴重な便利さを追加します。ウィリアムズバーグのプライベート駐車場は非常に貴重であり、ますます確保するのが難しくなっているため、これは日常生活と長期的な resale 値の両方にとって意味のある資産です。プライベートの権利付きストレージユニットも含まれています。

内部は、再生木材のキャビネット、マーブルのカウンタートップ、キャピタルのレンジ、36インチのリーベッハー冷蔵庫、ボッシュの食洗器を備えたオープンキッチンで思慮深く更新されています。その他のアップグレードには、広幅のハードウッドフロアの再仕上げ、カスタムの暖房と冷房、LGの洗濯機と乾燥機、そして全体にカスタムのエルファクローゼットが含まれます。

このブティックコンドミニアムは、バーチャルドアマンエントリー、ガレージ駐車、各住宅用のプライベートストレージ、そして自転車置き場を提供しています。

このロケーションはウィリアムズバーグの最も魅力的なエリアの一つです。わずか数分の距離には、ドミノパークがイーストリバー沿いに広がり、ほぼ四分の一マイルの川沿いのプロムナード、広大な緑地、庭、公園、バレーボールコート、そしてマンハッタンのスカイラインのパノラマビューを楽しめる水辺の座席があります。ドミノパーク地区は、レストラン、カフェ、屋外イベント、そしてイーストリバーフェリーへの直接アクセスと共に、ブルックリンの最も活気のある水辺コミュニティの一つへと進化し続けています。

近隣の飲食店やアメニティには、サンデー・イン・ブルックリン、アスカ、マーロウ＆サンズ、オーロラ、デボシオン、ホールフーズ、エクイノックス、そしてベッドフォード通りのショップがあります。交通手段としては、L、M、J、Z、Gの地下鉄ラインやイーストリバーフェリーが徒歩圏内にあります。

三方向の採光、2つのプライベートアウトドアスペース、権利付き駐車場、プライベートストレージ、そして長期の税金免除という強力な財政的利点を備えたレジデンス3Bは、ウィリアムズバーグの最も求められる水辺の近隣で広々とした家を所有するための希少な機会を提供しています。

Residence 3B at 46 South 2nd Street offers a rare combination of space, light, outdoor living, and remarkably low carrying costs in the heart of Williamsburg’s coveted Domino Park waterfront district.

This true three-bedroom, two-bath condominium spans approximately 1,326 square feet and features triple exposures, soaring ceilings, and beautiful western light with sunset views. One of the home’s most valuable advantages is the 25-year tax abatement currently in place, keeping monthly costs exceptionally low with the benefit remaining through 2036. For buyers focused on long-term ownership and financial efficiency, this represents significant savings compared with many comparable Williamsburg condominiums.

Outdoor space is equally impressive. The apartment features two private outdoor areas including a balcony off the main living space and an expansive approximately 465-square-foot private rooftop cabana. With open skyline views and generous space for entertaining, dining, or lounging, it functions as a true outdoor extension of the home.

A deeded parking space in the building’s private garage adds another rare and valuable convenience. Private parking in Williamsburg is highly coveted and increasingly difficult to secure, making this a meaningful asset for both daily living and long-term resale value. A private deeded storage unit is also included.

Inside, the home has been thoughtfully updated with an open kitchen featuring reclaimed wood cabinetry, marble countertops, a Capital range, 36-inch Liebherr refrigerator, and Bosch dishwasher. Additional upgrades include refinished wide-plank hardwood floors, custom heating and cooling, LG washer and dryer, and custom Elfa closets throughout.

The boutique condominium offers virtual doorman entry, garage parking, private storage for each residence, and bike storage.

The location is one of Williamsburg’s most desirable. Just moments away, Domino Park stretches along the East River waterfront with nearly a quarter-mile river promenade, expansive green lawns, gardens, playgrounds, volleyball courts, and waterfront seating with panoramic Manhattan skyline views. The surrounding Domino Park district continues to evolve into one of Brooklyn’s most vibrant waterfront communities, with restaurants, cafes, outdoor events, and direct access to the East River Ferry.

Neighborhood dining and amenities include Sunday in Brooklyn, Aska, Marlow & Sons, Aurora, Devoción, Whole Foods, Equinox, and the shops of Bedford Avenue. Transportation options include the L, M, J, Z, and G subway lines as well as the East River Ferry just moments away.

With triple exposures, two private outdoor spaces, a deeded parking space, private storage, and the powerful financial advantage of a long-term tax abatement, Residence 3B represents a rare opportunity to own a spacious home in one of Williamsburg’s most sought-after waterfront neighborhoods.