サブレットは初日から可能です。この魅力的な戦後のエレベーター付きビルにある広々とした1ベッドルームアパートメントは、実用的なレイアウトと快適な生活を提供します。入ると、便利なコートクローゼットのある foyer（玄関）に迎えられ、西向きの自然光が差し込む広いリビングルームとベッドルームにつながります。

更新された窓付きのイートインキッチンは機能性と魅力を兼ね備え、窓付きのタイル張りバスルームもさらなる換気と明るさを提供します。ハードウッドフロアが全体に敷かれており、2つのクローゼットと大きなダブルクローゼットがあり、収納スペースも豊富です。

電気と調理用ガスを除くすべての公共料金は管理費に含まれています。

投資家にとっては、初日からサブレットを許可されている稀なコープです。アパートは現在、月ごとの契約で信頼できるテナントが入居しており、リースの更新も可能で、即座に賃貸が継続できる状況です。

このエレベーター付きビルには便利さを高めるために住み込みのスーパーバイザーがいます。1匹の猫が許可されており、駐車場には短い待機リストがあります。

シープスヘッドベイに位置し、この地域は水辺の雰囲気、多様な食事オプションが並ぶエムモンズアベニュー、ビーチ、豊富なショッピングオプションで知られています。近くの交通手段にはネックロード駅（Q電車）とシープスヘッドベイ駅（BエクスプレスおよびQ電車）があります。

現在ビル内で唯一の1ベッドルームで、希少な機会です。今日中に内覧の予約をしてください。

Sublet is allowed from day one. This spacious one-bedroom apartment in a desirable post-war elevator building offers a practical layout and comfortable living. Upon entering, you are welcomed by a foyer with a convenient coat closet, leading into a generously sized west-facing living room and bedroom filled with natural light.

The updated windowed eat-in kitchen provides both functionality and charm, while the windowed tiled bathroom adds additional ventilation and brightness. Hardwood floors run throughout, and storage is plentiful with two closets plus a large double closet.

All utilities are included in the maintenance except electricity and cooking gas.

For investors, this is one of the rare co-ops that permits subletting from day one. The apartment is currently occupied by a reliable tenant on a month-to-month basis who is open to renewing the lease, offering immediate rental continuity.

The elevator building features a live-in superintendent for added convenience. One cat is permitted, and there is a short waitlist for parking.

Located in Sheepshead Bay, the neighborhood is known for its waterfront atmosphere, diverse dining along Emmons Avenue, beaches, and abundant shopping options. Nearby transportation includes the Neck Road station (Q train) and Sheepshead Bay station (B express and Q trains).

Currently the only one-bedroom available in the building, this is a rare opportunity. Schedule your showing today.