パッケージディールのお知らせ！: 一戸建て住宅と隣接地がセットで販売中 - 貴重なチャンス！！
89-31 & 89-31A 220丁目、クイーンズビレッジ、NY 11427

クイーンズで5,000平方フィートのスペースをどう使いますか？それが本当に重要な質問です。89-31 220丁目の substantial 一戸建て住宅と、完全に独立した隣接地 89-31A 220丁目を組み合わせた珍しいパッケージディールを提供しています。

これは単なる不動産購入ではなく、あなたが探していたライフスタイルを築く自由を手に入れることです。

スペースと選択肢
5,000平方フィートの利点: 2つの個別の2,500平方フィートのロットを手に入れます - もしゾーニングが許可すれば、自分の邸宅を建てることもできます！余分なスペースを広大なプライベートガーデンや広い遊び場に、または究極のプライベート駐車場と収納ソリューションとしてそのまま維持することもできます。

息をつくスペース: メインハウスには約2,170平方フィートの室内リビングスペースがあります。3つの寝室と2つのバスルームがあり、特定のニーズに合わせてレイアウトをカスタマイズするための十分なスペースがあります。

本当に真っさらなキャンバス: この家は現状のままで販売します。完全に再生可能な状態に戻すか、内装を一から完全に再考するか、その選択はあなた次第です。

駐車問題解決: 自分専用の私道と隣接地に駐車場があるため、毎日の駐車スペース探しのストレスは過去のものです。

クイーンズビレッジのライフスタイル
ここに住むということは、近所のベストをあなたの玄関先に持つことを意味します。家を買うだけでなく、必要なものがすぐ近くにあるコミュニティに加わることになります。

地元のおすすめ: ステラのコーヒーショップで朝を始めるか、ル・ボン・パン・ベーカリーで新鮮なパンを手に入れましょう。簡単な食事や健康的なオプションを求めるなら、ジャマイカアベニューのステイフレッシュが地元の定番です。

ショッピングと必需品: 日常の用事は、ジョンのファームマーケットとモハビ・ウエストインディアン・グroceryがすぐ近くにあるため、簡単です。フルショッピングデーを楽しむためには、グリーンエーカーズモールやヒルサイドアベニューの近隣センター（ブリンクフィットネスなどを含む）まで短距離です。

公園とレクリエーション: 近くのファザー・ライリー広場でアウトドアを楽しむか、アレイポンドパークやカニンガムパークの広大なトレイルへ短い旅行を楽しんでください。

スムーズな通勤:

LIRR: クイーンズビレッジ駅（ヘンプステッド支線）が近くにあり、マンハッタンへ直接かつ効率的に移動できます。

バス路線: Q36、Q110、Q88への即時アクセスが可能で、地元の移動が簡単です。

地下鉄: ヒルサイドアベニューのFトレインは、バスで簡単にアクセスできます。

教育: 物件は、PS 33 エドワード・M・ファンク、ジャン・ナッツィ中学校、マーチン・ヴァン・ビューレン高校が担当しています。

詳細
合計年間税金: 約$8,058。

89-31 220丁目: $5,893.44。

89-31A 220丁目: $2,164.96。

ゾーニング: R2。

これはクイーンズで重要な足跡を所有するための貴重な機会です。ユニークな多世代型のコンパウンドを作りたい方でも、ダブルロットの贅沢を求める方でも、ここでの選択肢はあなたの想像力次第です。

今すぐ私に連絡して、物件を見学し、次のステップを計画しましょう。

Package Deal Alert!: Single Family Home Plus Adjacent Lot For Sale- A Rare Find!!
89-31 & 89-31A 220th Street, Queens Village, NY 11427

What would you do with 5,000 square feet of space in Queens? That is the real question here. We are offering a rare package deal that combines a substantial single-family home at 89-31 220th St with the fully separate adjacent lot at 89-31A 220th St.

This isn't just about buying a property; it’s about buying the freedom to build the lifestyle you’ve been looking for.

The Space and Your Options
The 5,000 Sq Ft Advantage: You are getting two individual 2,500 sq ft lots—and if zoning allows, build your own mansion! Use the extra space for a massive private garden, a sprawling play area, or keep it as-is for the ultimate private parking and storage solution.

Room to Breathe: The main house gives you approximately 2,170 square feet of interior living space. With 3 bedrooms and 2 bathrooms, you have a significant amount of room to tailor the layout to your specific needs.

A True Blank Canvas: We are selling this home As-Is. Whether you want to restore it to its full potential or completely reimagine the interior from the ground up, the choice is yours.

Parking Solved: With your own private driveway and a garage structure on the adjacent lot, the daily stress of searching for a spot is a thing of the past.

The Queens Village Lifestyle
Living here means having the best of the neighborhood right at your doorstep. You aren't just buying a house; you’re joining a community where everything you need is minutes away.

Local Favorites: Start your morning at Stella’s Coffee Shop or grab fresh bread at Le Bon Pain Bakery. For a quick bite or healthy options, Stay Fresh on Jamaica Avenue is a local staple.

Shopping & Essentials: Your daily errands are easy with John’s Farm Market and Mohabir West Indian Grocery just around the corner. For a full shopping day, you are a short distance from the major retailers at Green Acres Mall or the neighborhood center on Hillside Avenue (featuring Blink Fitness and more).

Parks & Recreation: Enjoy the outdoors at the nearby Father Reilly Square, or take a short trip to the sprawling trails of Alley Pond Park and Cunningham Park.

Seamless Commuting:

LIRR: The Queens Village Station (Hempstead Branch) is nearby, offering a direct and efficient ride into Manhattan.

Bus Routes: You have immediate access to the Q36, Q110, and Q88, making local travel a breeze.

Subway: The F Train at Hillside Avenue is easily accessible via a quick bus connection.

Education: The property is served by PS 33 Edward M Funk, Jean Nuzzi Intermediate School, and Martin Van Buren High School.

The Details
Combined Annual Taxes: Approximately $8,058.

89-31 220th St: $5,893.44.

89-31A 220th St: $2,164.96.

Zoning: R2.

This is a rare opportunity to own a significant footprint in Queens. Whether you are looking to create a unique multi-generational compound or you simply want the luxury of a double lot, the options here are limited only by your imagination.

CONTACT ME TODAY to tour the property and start planning your next move.