パッケージディールアラート！: 一戸建て住宅と隣接地売却中 - 珍しい発見！！
89-31 & 89-31A 220丁目、クイーンズビレッジ、NY 11427

クイーンズで5,000平方フィートのスペースを得たら、あなたは何をしますか？ それがここでの本当の疑問です。89-31 220丁目の広い一戸建て住宅と89-31A 220丁目の完全に独立した隣接地を組み合わせた珍しいパッケージディールを提案します。

これは単に不動産を購入することではなく、あなたが探していたライフスタイルを築く自由を手に入れることです。

スペースとあなたの選択肢
5,000平方フィートの利点: あなたはそれぞれ2,500平方フィートの2つの個別の土地を得ており、ゾーニングが許可されれば、自分の豪邸を建てることができます！追加のスペースを巨大なプライベートガーデン、広々とした遊び場として利用するか、そのままにして究極のプライベート駐車場とストレージソリューションとして維持します。

呼吸する余裕: メインハウスは、約2,170平方フィートの居住空間を提供します。3つの寝室と2つのバスルームを備えており、特定のニーズに合わせてレイアウトをカスタマイズするためのかなりのスペースがあります。

真の白紙のキャンバス: この住宅は「現状のまま」で販売します。完全な潜在能力に戻したいのか、内部を完全に新たに再想像したいのか、選択はあなたにあります。

駐車場の問題解決: 自分専用の私道と隣接地のガレージ構造があり、駐車スペースを探す日常のストレスは過去のものとなります。

クイーンズビレッジのライフスタイル
ここに住むことは、近隣の最高のものをあなたのドアのすぐそばに持つことを意味します。家を買っているだけではなく、必要なものがすぐそばにあるコミュニティに参加しています。

地元のおすすめ: ステラのコーヒーショップで朝を始めたり、ル・ボン・パンベーカリーで新鮮なパンを手に入れたりしましょう。クイックバイトやヘルシーオプションのためには、ジャマイカ通りのステイフレッシュが地元の定番です。

ショッピングと必需品: 日常の用事は、ジョンのファームマーケットやモハビア西インド料理店がすぐ近くにあるので楽々です。ショッピングデーには、グリーンエイカーズモールの大手小売店や、ヒルサイド通りの近隣センター（ブリンクフィットネスなどを含む）までの距離は短いです。

公園とレクリエーション: 近くのファーザー・ライリースクエアでアウトドアを楽しんだり、アリーポンドパークやカニンガムパークの広大なトレイルへ短い旅行をしたりできます。

シームレスな通勤:

LIRR: クイーンズビレッジ駅（ヘンプステッド支線）が近くにあり、マンハッタンへの直接で効率的な移動が可能です。

バス路線: Q36、Q110、Q88に直接アクセスでき、地元の移動が楽になります。

地下鉄: ヒルサイド通りのF線に簡単なバス接続でアクセスできます。

教育: 物件は、PS 33エドワード・M・ファンク、ジャン・ヌッジ中学校、マーチン・バン・ビューレン高校によってサービス提供されています。

詳細
年間総税金: 約8,058ドル。

89-31 220丁目: 5,893.44ドル。

89-31A 220丁目: 2,164.96ドル。

ゾーニング: R2。

これはクイーンズで重要なフットプリントを所有する珍しい機会です。ユニークな多世代コンパウンドを作りたいのか、単にダブルロットの贅沢が欲しいのか、ここでの選択肢はあなたの想像力によってのみ制限されています。

今すぐ私に連絡して、物件を見学し、次のステップの計画を始めましょう。

Package Deal Alert!: Single Family Home Plus Adjacent Lot For Sale- A Rare Find!!
89-31 & 89-31A 220th Street, Queens Village, NY 11427

What would you do with 5,000 square feet of space in Queens? That is the real question here. We are offering a rare package deal that combines a substantial single-family home at 89-31 220th St with the fully separate adjacent lot at 89-31A 220th St.

This isn't just about buying a property; it’s about buying the freedom to build the lifestyle you’ve been looking for.

The Space and Your Options
The 5,000 Sq Ft Advantage: You are getting two individual 2,500 sq ft lots—and if zoning allows, build your own mansion! Use the extra space for a massive private garden, a sprawling play area, or keep it as-is for the ultimate private parking and storage solution.

Room to Breathe: The main house gives you approximately 2,170 square feet of interior living space. With 3 bedrooms and 2 bathrooms, you have a significant amount of room to tailor the layout to your specific needs.

A True Blank Canvas: We are selling this home As-Is. Whether you want to restore it to its full potential or completely reimagine the interior from the ground up, the choice is yours.

Parking Solved: With your own private driveway and a garage structure on the adjacent lot, the daily stress of searching for a spot is a thing of the past.

The Queens Village Lifestyle
Living here means having the best of the neighborhood right at your doorstep. You aren't just buying a house; you’re joining a community where everything you need is minutes away.

Local Favorites: Start your morning at Stella’s Coffee Shop or grab fresh bread at Le Bon Pain Bakery. For a quick bite or healthy options, Stay Fresh on Jamaica Avenue is a local staple.

Shopping & Essentials: Your daily errands are easy with John’s Farm Market and Mohabir West Indian Grocery just around the corner. For a full shopping day, you are a short distance from the major retailers at Green Acres Mall or the neighborhood center on Hillside Avenue (featuring Blink Fitness and more).

Parks & Recreation: Enjoy the outdoors at the nearby Father Reilly Square, or take a short trip to the sprawling trails of Alley Pond Park and Cunningham Park.

Seamless Commuting:

LIRR: The Queens Village Station (Hempstead Branch) is nearby, offering a direct and efficient ride into Manhattan.

Bus Routes: You have immediate access to the Q36, Q110, and Q88, making local travel a breeze.

Subway: The F Train at Hillside Avenue is easily accessible via a quick bus connection.

Education: The property is served by PS 33 Edward M Funk, Jean Nuzzi Intermediate School, and Martin Van Buren High School.

The Details
Combined Annual Taxes: Approximately $8,058.

89-31 220th St: $5,893.44.

89-31A 220th St: $2,164.96.

Zoning: R2.

This is a rare opportunity to own a significant footprint in Queens. Whether you are looking to create a unique multi-generational compound or you simply want the luxury of a double lot, the options here are limited only by your imagination.

CONTACT ME TODAY to tour the property and start planning your next move.