**ひっくり返して、暮らして、または投資して！**

2009年に建てられたこの家は主に外観の更新が必要です。この物件が**現金価格**の機会となるのは、清掃が必要で、1階（小さいアパート）には家賃未払いのテナントがいるためです。

これは**プライベート駐車場**が2台分ある合法的な三階建て二世帯住宅です。**2階は空いています！** 物件は簡単に見せることができ、バイヤーや請負業者にとってアクセスが簡単です。物件はまた、追加の長期的価値を提供する望ましいR6ゾーニングを特徴としています。

この家は20フィート x 41.65フィートの大きさで、**オーバーサイズ**の32.47フィート x 105.60フィートの敷地に座っています。物件は現在、2つのキッチン、5つの寝室、および3つのフルバスルームを備えた二世帯住宅として構成されています。

アパートのレイアウト：
• 2階と3階のデュプレックス：** 2階にはリビングルーム、ダイニングルーム、イートインキッチン、フルバスルームがあり、3階にはキングサイズの寝室が3つとフルバスルームがあります。
• 1階のアパート：** リビングルーム、ダイニングルーム、イートインキッチン、フルバスルーム1つ、キングサイズの寝室が2つあります。

あなたが投資家であれ、現金を持った初めてのバイヤーであれ、次のプロジェクトを探しているバイヤーであれ、この家は数字とロケーションの面で価値があります。

**FLIP IT, LIVE IT, OR INVEST IT!**

Built in 2009, this home primarily needs cosmetic updates. What makes this a **CASH PRICE** opportunity is that the property requires a clean-out and will be delivered with a non-paying tenant on the 1st floor (the smaller apartment).

This is a LEGAL Three Story Two-Family home with **PRIVATE PARKING** for up to 2 cars.
The **2ND FL IS VACANT!** and the property is EASY TO SHOW, making access simple for buyers and contractors alike. The property also features desirable R6 ZONING, offering added long-term value.

This home measures 20 ft by 41.65 ft and sits on an **OVERSIZED** lot measuring 32.47 ft by 105.60 ft. The property is currently configured as a two-family with 2 kitchens, 5 bedrooms, and 3 full bathrooms.

Apartment Layout:
• 2nd & 3rd Floor Duplex:** Living room, dining room, eat-in kitchen, and full bathroom on the 2nd floor; 3 king-sized bedrooms and a full bathroom on the 3rd floor
• 1st Floor Apartment:** Living room, dining room, eat-in kitchen, 1 full bathroom, and 2 king-sized bedrooms

Whether you are an investor, a first-time buyer with cash, or a buyer looking for your next project, the numbers and location work for this home.