今夏の賃貸物件 **7/1から8/31まで**

コブルヒルの樹木に囲まれたウォーレンストリートに位置する、この広々とした2ベッドルーム+レクリエーションルームの物件は、今夏は家具付きで賃貸可能です。

この二重構造のアパートは、大規模で、1900平方フィート以上の床面積と約300平方フィートのプライベートな屋外スペースを含むガーデンレベルと下層のレクリエーションルームがあります。玄関ポーチのすぐ下に入り、専用のフロントドアを通ってアパートに入ると、歴史的なディテール、むき出しの梁、白塗りのレンガの壁、そしてハードウッドの床に迎えられます。オープンフロアプランは風通しが良く快適で、前方にリビングルームがあり、オープンキッチンとダイニングエリアに優しくつながっています。この家には素晴らしいデザインが盛り込まれています：暖炉、現代的で洗練されたビルトイン収納システム、主寝室のパネルで仕切られたスライドドアがあり、本物のブラウンストーンアーチがクローゼットとして設計されています。

寝室は明るく穏やかで、新しく改装された専用のフルバスルームがあります。第二の寝室は三つの窓があり明るく、非常に広大で、簡単に二つの完全に別々の寝室に仕切ることができます。主寝室のすぐ側には、小さなプライベートスペースに通じるドアがあり、本やコーヒーを持って隠れるのにぴったりです。さらに進むと、アパートのプライベートな屋外スペースがあり、トレリスで支えられた庭、夏の影とプライバシーを提供する成熟した木のキャノピー、グリルエリア、友人と長時間楽しむための十分なスペースがあります。

このアパートのボーナスは、広々とした下層のレクリエーションルームです。現在は大きなセカンドリビングルーム、オフィススペース、子供の遊び場、収納エリア、およびフルバス付きのランドリールームとして設置されています。コートストリートとスミスストリートの両方までわずか1/2ブロック、304ウォーレンはコブルヒルのレストラン、カフェ、ブティック、ショップ、活気に満ちた近隣のダイナミクスに近接しています。バーゲンストリートでFトレインまでわずか1/2ブロックです。

Available for rent this summer **7/1 through 7/31**

Located on tree-lined Warren Street in Cobble Hill, this expansive 2 bedroom + rec-room is available FURNISHED for rent this summer.

This duplex apartment is large in scale and features a floor-through garden level and lower level rec room which spans over 1900+ square feet and nearly 300sf of private outdoor space. Enter just under the stoop, through your private front door and into the apartment, which greets you with historic details, exposed beam, white painted brick wall and hardwood floors. The open floor plan feels airy and comfortable with the living room in the front, gently flowing into the open kitchen and dining area. This home has fantastic details: a fireplace, a modern and sleek built-in storage system, and clever, paneled sliding doors in the primary bedroom revealing an original brownstone archway designed as the bedroom closet.

The bedroom is sunny and peaceful and has a newly renovated ensuite full bath. The second bedroom is bright with three windows, and it's enormous; it's so large that it can easily be configured as two entirely separate bedrooms, partitioned by a wall of closets. Just off the primary bedroom is a door leading outside to a small private space, perfect for tucking yourself away with a book or a cup of coffee. Step further outside to the apartment's private outdoor space with a trellised garden, mature tree canopy for summertime shade and privacy, grill area and enough space for long hours of entertaining with friends.

The bonus to this apartment: an entire lower level rec room, vast and spacious, currently set up as a huge second living room, office space, kid's play area, storage areas AND a laundry room with full bath. Just 1/2 block to both Court and Smith Streets, 304 Warren is close to all of the restaurants, cafes, boutiques, shops and vibrant neighborhood dynamic that Cobble Hill is known for. Just 1/2 block to the F train at Bergen St.