ピエ・ア・テールは、東川の素晴らしい眺めが楽しめる静かなカul-de-sacにあるこの洗練されたレジデンスで歓迎されます。この見事な2ベッドルーム（フレックス3ベッドルーム）と3バスの宝石は、クラシックな魅力と現代的な便利さが調和した、ニューヨーク市の中心部での極めて稀な物件です。

優雅な foyer（玄関）を通り過ぎると、梁のある天井、薪ストーブ、52丁目を見渡す大きな北向きの開口窓があり、自然光があふれる広々としたリビングルームが迎えてくれます。隣接するダイニングルームは、フランスのエレガントなズーバー木版画の壁紙（ホワイトハウスやグレイシー・マンションと同様です！）で飾られており、田園風景のイタリア沿岸を描写し、独特で洗練されたオアシスを作り出しています。また、エンターテインメントに最適なウェットバーも配置されています。

設備の整ったキッチンには、十分な収納スペースと高級な家電が備わっており、料理愛好家にもカジュアルな料理人にも対応しています。

このレジデンスには、それぞれ専用バスルーム付きの2つの主寝室があり、プライバシーと快適さを確保しています。1つの寝室には魅力的な薪ストーブがあり、空間に温もりと個性を添えています。また、どちらの寝室も美しい梁の天井、広いクローゼットスペース、開口窓があります。3つ目のバスルームは、パウダールームとしても利用できます。

444 East 52nd Streetには素晴らしい歴史があります。DePace & Justerによって設計され、1929年に建設されたこの建物は、チューダー様式とゴシック様式のブレンドで、ロマンチックでエレガントな外観を持っています。これまでの著名な住民には、詩人ドロシー・パーカー、女優リリアン・ギッシュ、タイム、フォーチュン、ライフ誌の出版者ヘンリー・ルース、その妻で作家、政治家、アメリカ合衆国大使のクレア・ブース・ルースが含まれています。

追加のアメニティには、常駐のドアマン、住み込みの管理者、改装されたランドリールーム、収納があります。この建物は共同購入、ピエ・ア・テール、贈与を許可しています。75%の融資が可能で、転売税は売主が支払います。

Pied-a-terres are welcome in this sophisticated residence nestled in a serene cul-de-sac with delightful peeks of the East River. This exquisite 2 bedroom (flex 3 bedroom) and 3 bath jewel offers a harmonious blend of classic charm and modern conveniences, making it a rare find in the heart of New York City.

Just beyond the gracious foyer, you are greeted by a spacious living room featuring beamed ceilings, wood burning fireplace and oversized north-facing casement windows that flood the room with natural light and views over 52nd Street. The adjacent dining room is adorned with elegant Zuber wood-block painted wallpaper from France (just like the White House and Gracie Mansion!) depicting a bucolic Italian coastline, creating a unique and refined oasis. Plus, a wet-bar is ideally situated for all your entertaining needs.

The well-appointed kitchen boasts substantial storage and high-end appliances, catering to both the culinary enthusiast and the casual cook.

This residence offers two primary bedrooms, each with en-suite bathrooms, ensuring privacy and comfort. One of the bedrooms features a charming wood burning fireplace, adding warmth and character to the space. Plus, both have beautiful beamed ceilings, substantial closet space and casement windows. The 3rd bathroom also serves a powder room.

444 East 52nd Street has a wonderful history. Designed by DePace & Juster and built in 1929, the building is a blend of Tudor and Gothic styles resulting in a romantic, elegant look. Notable residents over the years include poet Dorothy Parker, actress Lillian Gish, Henry Luce, publisher of Time, Fortune and Life magazines and his wife, writer, politician and U.S. ambassador, Clare Boothe Luce.

Additional amenities include full-time doorman, live-in resident manager, renovated laundry room and storage. The building permits co-purchasing, pieds-a-terres, and gifting. 75% financing. The flip tax is payable by seller.