ペントハウストリプレックス　40 East 72nd Street アクセサリー スイートの販売についてのお問い合わせ。

このレジデンスは、2027年6月まで月額72,500ドルでテナントが入居中であり、投資家や将来的な入居を計画している購入者に適しています。

ボードの承認は不要です。

上東区の中心部、パーク・アベニューとマディソン・アベニューの間に位置するこの特別なペントハウスは、クラシックなプレウォーの優雅さと現代的な洗練をシームレスに融合させた親密なブティック・コンドミニアムの頂点にそびえ立っています。1928年に著名な建築事務所シュワルツ＆グロスによって建設され、その後、著名なデザイナー、ジャック・グランジュと建築家バリー・ライスによって丹念に再構築されたこの建物は、わずか6つの住居で構成されており、常駐のドアマンサービス、優れたプライバシー、そして上質な上東区の生活に相応しい静かな洗練さを提供します。

建物の最上部3階を占めるこの素晴らしい12室のペントハウストリプレックスは、約6,060平方フィートの内部居住空間を持ち、3つのテラスと3つのバルコニーを併せ持ち、合計1,210平方フィートのプライベートな屋外空間を備えています。5〜6つの寝室と5.5のバスルームを持つこのレジデンスは、驚異的なスケール、素晴らしい自然光、そして華やかなエンターテイメントと快適な日常生活のために設計されたレイアウトを提供します。床から天井までの窓が、日中を通して内部を日光で満たし、中央空調が一年中快適さを保証します。アパートは、ロビーのすぐそばに便利に位置する独立した地階のスタッフルーム（フルバスルーム付き）も含まれています。

プライベートエレベーターはペントハウスに直接開き、家の優雅なエンターテインメントレベルを明らかにします。リビングルームは、あらゆる規模の集まりに最適なエレガントで日差しの入る空間で、プライベートバルコニーとオープンシティビューへの直接アクセスが可能です。リビングルームに隣接する正式なダイニングルームは、エンターテインメントのための印象的な設定を提供し、薪ストーブ付きの暖炉や独自のバルコニーを備えており、クラシックな魅力と屋内外の生活の稀な組み合わせを生み出しています。

シェフのためのイートインキッチンは、洗練されたエンターテインメントと日常生活の両方を考慮して設計されています。Gaggenauの5バーナー調理台付きの2つのオーブン、Mieleの換気フード、Sub-Zeroの冷蔵庫および冷凍庫などのプレミアムな家電が装備されています。カスタムキャビネット、ダブルワイドシンク、ワイン冷蔵庫、統合型ステンレス製ごみシュートがこのスペースを完成させています。キッチンのすぐ先には明るい朝食エリアがあり、広々としたテラスに直接つながっており、朝のコーヒーやカジュアルな食事に最適なシームレスな屋内外の設定を作り出しています。この階には、深いシンク、洗濯機、乾燥機を備えた広々とした洗濯室と、化粧室もあります。

2階は、プライベートリトリートとしてデザインされた贅沢なプライマリースイートに捧げられています。主寝室には独自のバルコニーがあり、広々としたウォークインクローゼットが併設されています。スパのようなプライマリーバスは大理石で仕上げられ、オーバーサイズの浸水バスタブ、ガラスで囲まれたシャワー、デュアルバニティとWaterworksの設備が特徴で、落ち着いた洗練の雰囲気を醸し出しています。この階には、住居の幅にほぼ匹敵する壮大なプライベートテラスに開くメディアルームもあります。これは、エンターテイメントや静かなリラクゼーションに最適な素晴らしい屋外生活空間を提供します。ゲストベッドルームまたはシッティングルームには、エンスイートバスが完備されています。

最上階はプライベートな寝室フロアとして機能しており、家族やゲストにとって例外的な快適さとプライバシーを提供する3つの十分な広さの寝室があります。1つの寝室は独自のテラスに直接アクセスでき、残りの2つの南向き寝室にはエンスイートバスがあり、素敵な自然光が入ります。階には追加のホールバスルームがあり、便利さを確保しています。

Penthouse Triplex at 40 East 72nd Street

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The residence is currently tenant-occupied through June 2027 at a monthly rent of $72,500, making it suitable for investors or buyers planning a future occupancy.

No Board Approval Needed.

Perfectly positioned between Park Avenue and Madison Avenue in the heart of the Upper East Side, this exceptional penthouse crowns an intimate boutique condominium distinguished by its seamless blend of classic prewar elegance and contemporary sophistication. Originally constructed in 1928 by the renowned architectural firm Schwartz & Gross and later meticulously reimagined by celebrated designer Jacques Grange together with architect Barry Rice, the building comprises just six residences and offers full-time doorman service, exceptional privacy, and the quiet refinement synonymous with premier Upper East Side living.

Occupying the top three floors of the building, this magnificent twelve-room penthouse triplex encompasses approximately 6,060 square feet of interior living space and is complemented by three terraces and three balconies totaling 1,210 square feet of private outdoor space. With five to six bedrooms and five-and-a-half bathrooms, the residence offers extraordinary scale, remarkable natural light, and a layout designed for both grand entertaining and comfortable daily living. Floor-to-ceiling windows bathe the interiors in sunlight throughout the day, while central air conditioning ensures year-round comfort. The apartment also conveys with a private ground-floor staff room with a full bathroom, conveniently located just off the lobby.

A private elevator opens directly into the penthouse, revealing the home's gracious entertaining level. The living room is an elegant, sun-filled space ideal for gatherings of any scale, with direct access to a private balcony and open city views. Adjacent to the living room, the formal dining room provides an impressive setting for entertaining and features a wood-burning fireplace along with its own balcony, creating a rare combination of classic charm and indoor-outdoor living.

The chef's eat-in kitchen is thoughtfully designed to accommodate both sophisticated entertaining and everyday life. It is appointed with premium appliances, including two ovens with a five-burner cooktop by Gaggenau, a ventilation hood by Miele, and a refrigerator and freezer by Sub-Zero. Custom cabinetry, a double-wide sink, a wine refrigerator, and an integrated stainless steel trash chute complete the space. Just beyond the kitchen, a bright breakfast area opens directly onto an expansive terrace, creating a seamless indoor-outdoor setting ideal for morning coffee or casual dining. This level also features a spacious laundry room with a deep sink, washer, and dryer, as well as a powder room.

The second floor is devoted to a luxurious primary suite designed as a private retreat. The primary bedroom enjoys its own balcony and is complemented by a generously sized walk-in closet. The spa-like primary bath is finished in marble and features an oversized soaking tub, a separate glass-enclosed shower, dual vanities, and fixtures by Waterworks, creating an atmosphere of serene refinement. Also on this level is a media room that opens onto a dramatic private terrace spanning nearly the width of the residence, offering an extraordinary outdoor living space ideal for entertaining or quiet relaxation. A guest bedroom or sitting room with an en-suite bath completes this floor.

The top level serves as a private bedroom floor, offering three well-proportioned bedrooms that provide exceptional comfort and privacy for family and guests. One bedroom enjoys direct access to its own terrace, while the remaining two south-facing bedrooms feature en-suite baths and lovely natural light. An additional hall bathroom serves the floor, ensuring