このクラシックな戦前の家はマーカス・ガーヴィー公園を見渡す場所にあり、個性あふれる魅力、素晴らしい光、そして高い10フィートの天井があります。この住居は、2つの寝室、1つのバスルーム、広々としたリビングダイニングエリア、イートインキッチン、魅力的なヌックを備えており、自宅のオフィスにもぴったりな機能性と柔軟性を提供します。

入ると、古き良き魅力にあふれる印象的な20フィート以上の廊下が迎えてくれます。これは自分だけのギャラリ wallを作るのに理想的なスペースです。この廊下は、ダブルエクスポージャーを楽しめる主寝室とリビング/ダイニングルームをつなぎ、エントリー廊下に位置するヌックはオフィススペースを作るのに便利です。イートインキッチンには、大きな窓があり、近くの教会の尖塔の美しい眺めが楽しめ、ウォークインパントリーも含まれています。

アパートは改装と化粧直しが必要ですが、美しいシェフのキッチンと個人的なビジョンに合わせて配慮された住まいを作り上げる素晴らしい機会を提供します。

マーカス・ガーヴィー公園の向かいに位置し、住民は公園の屋外プール、アンフィシアター、遊び場、緑地へのアクセスが簡単です。また、ホールフーズ、トレーダージョーズ、ターゲット、最近改装されたハーレムのスタジオミュージアム、2/3号線の地下鉄、さらに多くの地域のレストランやカフェ、著名なAPOLLO及びVICTORIAシアター、ショッピングを楽しむための小売店にもすぐ近くです。

ハーレムはその豊かな文化遺産、建築の美しさ、そして活気に満ちたコミュニティ生活で名高いです。アフリカ系アメリカ人の歴史、音楽、文学、アートの中心地として長らく称えられてきたこの地域は、ルーツを尊重しながら進化し続けています。今日、ハーレムは歴史的なブラウンストーン、文化機関、多様なレストラン、地域のマーケット、そして地域の会場が融合したダイナミックな場を提供し、その特異な多様性と創造性を反映しています。

これは収入制限のあるHDFC協同体です：
• 1～2人の世帯：収入は$89,826.46を超えてはなりません
• 3人以上の世帯：収入は$104,797.56を超えてはなりません

フリップタックス：
• 最初の5年以内に売却された場合、総利益の25%
• 所有5年後の売却時には総利益の15%
重要：契約署名前に協同組合の承認を受ける必要があります。
見学は予約のみで行われます。

This classic prewar home overlooking Marcus Garvey Park is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $89,826.46
• Household of 3 or more: income may not exceed $104,797.56

Flip Tax:
• 25% of gross profit if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.