クラシックなパークアベニューの生活を体験できる、この明るい1ベッドルーム、1.5バスルームの物件は、マレー・ヒルにあるフルサービスのプレウォー・コンドミニアム「ザ・グリフォン」に位置しています。時代を超えた建築の詳細には、薪火用の暖炉、高い天井に架けられた構造梁、ハードウッドの床、そして随所に設けられたカスタムビルトインが含まれています。

広々としたエントリーフォワイエには大きなクローゼットが二つあり、広々としたリビングルームまたはギャラリーキッチンへとつながっています。キッチンには大理石のカウンタートップ、サブゼロの冷蔵庫、ミーレの食器洗い機、ビルトインの家電が備えられており、明るいダイニングアルコーブに開いています。このスペースのすぐ外には窓付きのパウダールームが便利に配置されています。リビングルームは、日常生活とエンターテインメントにふさわしい魅力的な空間を提供し、印象的なマントル式暖炉とカスタムビルトイン収納に支えられています。

キングサイズのベッドルームは、優れた収納を提供する追加のビルトインと専用のデスクまたはドレッサーエリアで考慮されたデザインになっています。三つの大きな窓が、東向きと南向きの明るい朝の光で部屋を満たし、ウォークインクローゼットがさらに便利さを加えています。専用のバスルームには大理石の洗面台と広々としたダブルシャワーが備わっています。

77パークアベニューにある「ザ・グリフォン」はクラシックなプレウォーコンドミニアムで、24時間のドアマン、駐在スーパーパーインテンダント、フィットネスセンター、クライスラービルとエンパイアステートビルのパノラマビューが楽しめる緑豊かな屋上テラス、洗濯設備を提供しています。グランドセントラルターミナルから数分の理想的な場所に位置し、交通機関、ダイニング、ショッピングへのアクセスが抜群です。なお、2026年12月まで毎月100.28ドルの特別評価があり、毎月207.04ドルの追加の資本拠出金があります。

Experience classic Park Avenue living in this bright one bedroom, one and a half bathroom residence at The Griffon, a full service prewar condominium in Murray Hill. Timeless architectural details include a wood burning fireplace, high ceilings with architectural beams, hardwood floors, and custom built-ins throughout.

A gracious entry foyer with two large closets leads into the expansive living room or through the galley kitchen. The kitchen is appointed with marble countertops, a Sub-Zero refrigerator, Miele dishwasher, and built-in appliances, and opens to a bright dining alcove. A windowed powder room is conveniently located just off this space. The living room offers an inviting setting for both everyday living and entertaining, anchored by a striking mantled fireplace and custom built-in storage.

The king-sized bedroom is thoughtfully designed with additional built-ins that provide excellent storage along with a dedicated desk or vanity area. Three large windows fill the room with bright morning light from eastern and southern exposures, and a walk-in closet adds further convenience. The en suite bathroom features a marble sink and a spacious double shower.

The Griffon at 77 Park Avenue is a classic prewar condominium offering a 24 hour doorman, resident superintendent, fitness center, landscaped rooftop terrace with sweeping views of the Chrysler Building and Empire State Building, and laundry facilities. Ideally located moments from Grand Central Terminal, the building provides exceptional access to transportation, dining, and shopping. Please note, there is a special assessment of $100.28/mo through December 2026 and an additional capital contribution of $207.04/mo.