レジデンスA1503へようこそ。これは、ニューポートイーストの15階に位置する日当たりの良い法律上の1ベッドルームです。このコープは、アッパーイーストサイドで最も人気のあるフルサービスの共同住宅の1つです。約700平方フィートの巧妙に設計された居住空間、東向きのオープンな都市景観、そして新しく塗装されたインテリアを備えたこの家は、すぐにご入居可能で次の物語を待っています。

専用のダイニングスペースを備えた優雅な foyer が、訪れる人を迎え入れ、窓の壁と広がる都市の景観に囲まれた明るく広々としたリビングルームへと導きます。オープンキッチンには、グラナイトのカウンタートップ、木製キャビネット、食器洗い機、そしてカジュアルな食事やエンターテイニングに最適な朝食バーが備わっています。ハードウッドの床が家全体に広がり、広々としたクローゼットと収納スペースが補完します。大理石が施されたバスルームが、この洗練された住居を完成させています。

ニューポートイーストは、卓越したライフスタイルと優れた価値を提供する一流のフルサービスの共同住宅です。建物のアメニティには、24時間のドアマン、コンシェルジュ、住み込みの管理者、温水の屋上塩水プールとサンデッキ、2つのランドリールーム、自転車収納、プライベートストレージ、そしてオンサイトの有人駐車場が含まれています。ペットは30ポンドまで歓迎されます。共同購入や贈与は、ボードの承認を得れば可能です。保証人はケースバイケースで考慮されます。ピエ・タ・テールは許可されていません。75％の融資が認められており、2％のフリップ税があります。

レノックスヒルの中心に完璧に位置するこの家は、セカンドアベニューの地下鉄（72丁目のQ線）や77丁目の6号線から徒歩圏内で、マンハッタンの他の地域へもスムーズにアクセスできます。エクイノックス、ジョン・ジェイ公園、カール・シュルツ公園、シタレラ、アガタ＆バレンティーナ、そして数多くの評価の高いレストランやブティックが、すべてあなたの玄関からほんの数歩の距離です。

毎月209.83ドルの資本評価があります。

Welcome to Residence A1503, a sun-drenched legal one-bedroom perched on the 15th floor of the Newport East, one of the Upper East Side’s most sought-after full-service cooperatives. With approximately 700 square feet of well-designed living space, open eastern-exposure city views, and a freshly painted interior, this home is move-in ready and waiting for its next chapter.

A gracious foyer with dedicated dining space sets the tone as you enter, leading to a bright and spacious living room framed by walls of windows and sweeping city views. The open kitchen is equipped with granite countertops, wooden cabinetry, a dishwasher, and a breakfast bar—ideal for casual meals and entertaining alike. Hardwood floors flow throughout the home, complemented by generous closet and storage space. The marble-appointed bathroom rounds out this polished residence.

The Newport East is a premier full-service cooperative offering an exceptional lifestyle and outstanding value. Building amenities include a 24-hour doorman, concierge, live-in resident manager, heated rooftop saltwater swimming pool and sundeck, two laundry rooms, bicycle storage, private storage, and an on-site attended parking garage. Pets are welcome up to 30 pounds. Co-purchasing and gifting are all permitted with board approval. Guarantors are considered on a case-by-case basis. Pied-a-terres are not permitted. 75% financing is allowed with a 2% flip tax.

Perfectly situated in the heart of Lenox Hill, this home is steps from the Second Avenue subway (Q train at 72nd Street) and the 6 train at 77th Street, providing seamless access to the rest of Manhattan. Equinox, John Jay Park, Carl Schurz Park, Citarella, Agata & Valentina, and an abundance of acclaimed restaurants and boutiques are all just moments from your front door.

There is a capital assessment of $209.83 per month.