916プットナムアベニューを紹介します。これは1899年に建てられた、美しく保存された19世紀後半のブラウンストーンで、ベッドフォード・スタイベサントの魅力的な並木道に位置し、ラルフアベニューとパッチェンアベニューの間にあります。このエレガントな法的二世帯タウンハウスは、ブルックリンの建築史の中で顕著な一片を所有する魅力的な機会を提供し、2016年に完成したセンスの良い改装が施された居住スペースを十分に楽しむことができます。現在、二世帯住宅として構成されており、一ユニット目はパーラー階と庭階をまたぐデュプレックスであり、二ユニット目はトップフロア全体を占めていて、エンドユーザー、投資家、または広々とした単一家族への改装の可能性を求める方々に素晴らしい柔軟性を提供します。内部は、歴史的な craftsmanship を祝福する繊細なミルワーク、彫刻された木製パネル、ポケットドア、ステンドグラスのアクセント、さらには美しく保存されたインレイドハードウッドフローリングが特徴で、これらは温かみとキャラクターを全体に加える装飾用の暖炉が5つあります。オーナーのデュプレックスのパーラー階には、真ん中に部屋がある2つの寝室と2つのフルバスルームがあり、寝室、オフィス、または追加のリビングスペースに理想的な柔軟なレイアウトを作成しています。一方、庭の階は主要なリビングエリアとして機能し、家の前側に位置する広々としたリビングルームとダイニングルーム、そして後部に非常に大きなキッチンがあります。これは、現在建設中のプロパティでもめったに見られない特徴で、エンターテイメントにぴったりです。キッチンは、石の countertops、リッチな木製キャビネット、ステンレススチールの器具、デュアルシンク、広範な準備スペースを備えた思慮深いデザインになっており、この階にはフルバスルームと洗濯機・乾燥機も便利に配置されています。その先には、現在未完成の私有庭があり、食事、園芸、またはリラックスのための美しい屋外の隠れ家に変える大きな可能性があります。デュプレックスの上には、トップフロアの住居があり、こちらにはスカイライト付きの中心寝室を含む3つの寝室があり、フルバスルームと独自のリビングエリアおよびキッチンエリアがあります。これにより、賃貸収入、ゲスト、またはextended family living に最適です。家全体にわたって、歴史的なキャラクターと現代的な快適さがシームレスに共存し、装飾的なマントル、保存された建築詳細、そして彫られた優雅な階段などの要素が際立っています。同時に、豪華なプライマリバスルームにはクローフォードの浸漬浴槽、ガラスで囲まれたシャワー、エレガントな大理石タイルなどの現代的なアップグレードが日常の快適さを提供します。未完成の地下室は追加の収納と機械スペースを提供し、家の立地はサラギナ、ピーチズ、トラッドルーム、バー・ルナティコ、グランチャンプス・キッチン&マーケットなどの近隣のお気に入りの場所からすぐ近くであるだけでなく、ゲイツアベニューのJ/Z鉄道やラルフアベニューのA/C鉄道への便利な交通手段もあります。19.67' x 100'の敷地に19.67' x 58'の建物のフットプリントを持つこの物件は、約1,102平方フィートの未使用のFARを提供し、将来的な拡張または再構成の可能性を提示しながら、今日すぐに入居可能な状態を保っています。916プットナムアベニューは、ブルックリンの建築遺産と現代生活を見事に融合させた配慮された更新済みの歴史的ブラウンストーンを所有する稀な機会です。選択された写真はバーチャルにステージングされています。

Introducing 916 Putnam Avenue, a beautifully preserved late nineteenth-century brownstone built in 1899, located on a charming tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant between Ralph Avenue and Patchen Avenue. This elegant legal two-family townhouse offers a compelling opportunity to own a remarkable piece of Brooklyn's architectural history while enjoying a residence that has been thoughtfully updated and meticulously maintained, with tasteful renovations completed in 2016. Currently configured as a two-family residence, Unit One comprises a duplex spanning the parlor and garden levels, while Unit Two occupies the entire top floor, providing wonderful flexibility for end-users, investors, or those seeking the potential for a spacious single-family conversion. Inside, the home is rich with exquisite original details that celebrate its historic craftsmanship, including intricate millwork, carved wood paneling, pocket doors, stained glass accents, exposed brick walls, ornate mantels, and beautifully preserved inlaid hardwood flooring, all complemented by five decorative fireplaces that add warmth and character throughout. The parlor level of the owner's duplex features two bedrooms with a center room between them and two full bathrooms, creating a flexible layout ideal for bedrooms, offices, or additional living space, while the garden level serves as the primary living area, with a gracious living and dining room positioned toward the front of the home and an exceptionally large kitchen at the rear, a feature rarely found even in newly built properties and perfectly suited for entertaining. The kitchen is thoughtfully designed with stone countertops, rich wooden cabinetry, stainless steel appliances, dual sinks, and extensive prep space, along with a full bathroom and in-unit washer and dryer conveniently located on this level. Just beyond, the private backyard, currently unfinished, offers tremendous potential to be transformed into a beautiful outdoor retreat for dining, gardening, or relaxation. Above the duplex, the top floor residence features three bedrooms-including a center bedroom with a skylight-along with a full bathroom and its own living and kitchen areas, making it ideal for rental income, guests, or extended family living. Throughout the home, historic character and modern comfort coexist seamlessly, highlighted by elements such as the ornate carved staircase, exposed brick accents, decorative mantels, and preserved architectural detailing, while modern upgrades-including a luxurious primary bathroom with a Crawford soaking tub, glass-enclosed stand-up shower, and elegant marble tiling-provide everyday comfort. An unfinished cellar offers additional storage and mechanical space, while the home's location places it moments from neighborhood favorites such as Saraghina, Peaches, Trad Room, Bar LunÀtico, and Grandchamps Kitchen & Market, along with convenient transportation via the J/Z trains at Gates Avenue and the A/C trains at Ralph Avenue. Situated on a 19.67' x 100' lot with a 19.67' x 58' building footprint, the property also offers approximately 1,102 square feet of unused FAR, presenting future potential for expansion or reconfiguration while remaining fully move-in ready today, making 916 Putnam Avenue a rare opportunity to own a thoughtfully updated historic brownstone that beautifully blends Brooklyn's architectural heritage with modern living. Select photos are virtually staged.