お帰りなさい。この広々としたレノックスヒルのコンバーチブル2ベッドルームの家は、約1,000平方フィートのフロアプランとシックなデザインの選択が完璧に融合しています。インユニットランドリー、8つのクローゼット、両端にオープンな景色が特徴です。また、このアパートメントはコンドルールに従う豪華なコンドップの一部であり、コープの利点を享受しつつ、すべての柔軟性を持った稀有な機会です。

ジャケットを掛け、思いやりのあるエントリーフォイヤーで靴を脱ぐと、非常に広々としたダイニングルームに直入ります。このダイニングルームは8人または10人用のテーブルを楽に収容でき、ビバレッジフリッジと4つの幅広いクローゼットが備わったビルトインバーエリアが含まれています。さらに家の中に進むと、ニューヨーカーが夢見る広々としたリビングルームに歓迎されます。北向きの大きな窓が4つあり、約22フィートの幅があって、多彩な配置が可能で、自宅勤務にも容易に対応できます。隠れたポケットドアはリビングスペースをダイニングルームから簡単に閉じることができ、仕事の電話、宿泊客、または部屋間のプライバシーに最適です。

ダイニングルームに戻ると、右側には計画的に配置されたキッチンがあります。このキッチンは、広々としたカウンタースペースで他の人と食事を楽しんだり、静かに朝の静けさの中でコーヒーを楽しんだりするのに最適な場所です。キッチンは豊富なキャビネットスペースと、最高級のボッシュ、ミーレ、ベルタッツォーニのステンレス製器具を備えています。また、ここには、衣類や清掃用品の追加ストレージが可能なクローゼットに収められた自宅の洗濯機と乾燥機があります。これはすべてのホームオーナーにとっての救いの手です。

レイアウトは有機的に流れ、スペースを最大限に活用しています。ダイニングとリビングエリアはあなたとゲストを温かく迎え入れ、寝室は独自の空間に引っ込んでプライベートで隠れています。また、大きな窓が付いた南向きの寝室は、キングサイズのベッドを楽に収容でき、収納不足のニューヨーカーにとっては嬉しいウォークインクローゼットが2つあります。窓付きの専用バスルームは大理石の仕上げと広々とした立ち上がり式ガラスシャワーが完備されています。廊下には、浴槽を備えた2つ目のバスルームもあります。

この家は、最高級の壁紙（多くは手描き）、ハードウッドフローリング、個々の部屋ごとに温度を調整できるユニット、調光可能な現代的な照明を特徴としています。

フロアプランは簡単に2ベッドルームに変換でき、別のダイニングスペースとリビングスペースを持ち、快適にクイーンサイズのベッドを収容できるセカンダリーベッドルームを追加することができます。

この家の柔軟な所有権がさらに素晴らしい点です。これはコンドのように機能する稀なアッパーイーストサイドのコンドップであり、ボードの承認が不要で、無制限のサブレットが可能で、融資も自由度が高く、この主要な場所での例外的な発見をもたらします。

このフレンドリーで手入れの行き届いたコンドップはペットを許可し、素晴らしい24時間のドアマン、常駐のメンテナンススタッフ、中央ランドリー、エレベーター、自転車置き場、追加のストレージ、隣接する別のガレージ、壮観な屋上テラスを備えています。

ここでは、数分の距離にあるセントラルパークの美しさと緑にアクセスでき、すべての店が指先で利用できるレノックスヒルの中心地にいる便利さを享受できます。さらに、F、4、5、6、N、Q、R線への素晴らしい近接性も見逃せません。建物を出る方向によっては、無数のレストラン、バー、食品店、美術館、ショップに没頭して、あらゆるニーズに応えてくれるでしょう。

すべてのお問い合わせやアポイントメントの調整については、専属のエージェントにご連絡ください。

*毎月372.94ドルの継続的な査定があります。

Welcome home to this sprawling Lenox Hill convertible two-bedroom home that perfectly blends an approximately 1,000 square foot floor plan with chic design choices, boasting in-unit laundry, 8 closets, and open views at either end of the space. Additionally, this apartment is part of a luxurious condop with condo rules, which offers a rare opportunity to enjoy the benefits of a coop with all the flexibility of a condo.

After hanging your jacket and taking your shoes off in the thoughtful entry foyer, you’ll enter straight into your very generously sized dining room, which can easily accommodate a table of 8 or 10 people and includes a built-in bar area complete with a beverage fridge and four generous closets. Continuing further into the home, you’ll be welcomed into a spacious living room New Yorkers dream about, highlighted by 4 large, north-facing windows and an almost 22-foot-wide footprint that allows for multiple configurations and the ability to easily accommodate work-from-home if you please. Hidden pocket doors can easily close the living space off from the dining room, making it ideal for work calls, overnight guests, or general privacy between the rooms.

Stepping back into the dining room, you’ll find off to the right a well-laid-out kitchen, the perfect setting to enjoy casually arranging meals with others in the space on the plentiful counter space or just quietly enjoying a cup of coffee while taking in the still of the morning. The kitchen also boasts plentiful cabinet space and top-of-the-line stainless Bosch, Miele, and Bertazzoni appliances. Also, here you’ll find your in-unit washer and dryer - the saving grace to all homeowners - tucked away in a closet that provides extra storage for laundry and cleaning supplies.

The layout flows organically and maximizes space, with the dining and living areas warmly greeting you and your guests, while your bedroom, set back in its own quarters, remains private and secluded.. Also graced with a large window, this south-facing bedroom easily accommodates a king-sized bed and features two walk-in closets, a welcome sight for storage-starved New Yorkers. The ensuite, windowed bathroom is complete with marble finishes and a spacious stand-up glass shower. In the hallway, you’ll find a second bathroom, which also includes a bathtub.

This home features top-of-the-line wallpaper, much of it being hand-painted, hardwood floors,, individual room-controlled temperature units, and contemporary lighting on dimmers.

The floor plan can easily convert to a two-bedroom, which would still allow for a separate dining and living space in addition to a secondary bedroom that could comfortably accommodate a queen-size bed.

The cherry on top is the incredibly flexible ownership of this home. This is a rare Upper East Side condop that functions like a condo - there is no board approval, unrestricted subletting, and liberal financing, which make for an exceptional find in this prime location.

This friendly and immaculately maintained condop allows for pets and features a fantastic 24-hour doorman, maintenance staff on-premises, central laundry, an elevator, a bike room, additional storage, a separate garage next door, and a spectacular roofdeck.

Here you get the best of both worlds: access to the beauty and greenery of Central Park just minutes away coupled with the convenience of being in the heart of Lenox Hill with every shop you could imagine at your fingertips. Not to mention, the incredible proximity to the F, 4, 5, 6, N, Q, and R trains. From whichever direction you leave this building, you’ll find yourself immersed in countless restaurants, bars, grocery stores, galleries, and shops to meet every need.

Please contact the exclusive agent for all inquiries and to schedule appointments.

*There is an ongoing assessment for $372.94 per month