オープンハウスは予約制のみ！セントラルパークからすぐの場所にある、稀に見るパークビューズの最上階の角部屋は、東向きと南向きの明るい陽射しで満たされています。頭上には空しかないこの家は、穏やかでプライベートな特別な空間に感じられます。

リビングスペースは幅約20フィートで、空と都市の景色をフレーミングする4つの大きな窓が並んでいます。9フィート6インチの天井とハードウッドの床が全体を走り、高級感のあるガス暖炉が温かみと個性を与えています。エネルギー効率の高いカスタムウィンドウトリートメントが全室に設置され、両方の寝室にはブラックアウトシェードがあります。

オープンキッチンはリビングスペースの向かいにあり、新しいクォーツカウンタートップと2025年製のLG家電（オーブン、大型延長可能な換気付きの電子レンジ、食器洗浄機）でリフレッシュされています。機能的で洗練されています。

長い廊下がリビングスペースと寝室の間に自然な仕切りを作り、十分なクローゼットストレージ、真新しいゲストバスルーム、隠された換気付きの洗濯機と乾燥機が設置されています。両方のバスルームは2024年に全面的に改装され、クリーンで現代的、すぐに入居可能で、ガラスのシャワードア、新しい洗面台（収納付き）、新しいトイレ、更新された設備、埋め込み照明、新しいタイルワークが施されています。

両方の寝室は東側のウィングに位置しています。角にあるセカンダリーベッドルームは、セントラルパークをバックドロップにしたオープンなスカイラインビューを持つ3つの窓があり、2024年に設置されたカスタムカリフォルニアクローゼットシステムがあります。コートクローゼットも最大限の整理ができるように配慮されています。プライマリースイートは朝日で明るく、レノックスアベニュー越しの樹木の景色を眺められ、ダブルクローゼットと広々とした専用バスルームがあり、毎日の始まりと終わりに穏やかなリトリートを提供します。

その他の改善点としては、全室に契約グレードの照明器具が交換されており、家全体の仕上がりと一貫性が向上しています。

1900年に建設され、2006年にコンドミニアムに改装されたパークビューズは、ウエスト113丁目にひっそりとした入口を持つ15戸の親密なブティックビルです。居住者は、ユニットに付随する私有の権利があるストレージ、バイクルーム、完全にADAに対応したビルの特典を享受しており、戦前の物件としては珍しい特徴です。

サウスハーレムに完璧に位置するこの物件は、2/3及びB/C線の電車からすぐの場所にあり、116丁目のレストラン街のエネルギー、年間を通じてのモーニングサイドパークとセントラルパークへのアクセスも近く、新たに活性化されたハーレム・メーアも含まれています。セントラルパーク保全協会の再生プロジェクトの一環として、メーアには美しく整備された小道と最新のデイビスセンターが設けられ、冬にはスケート、夏には水泳などの年間を通じたレクリエーションが楽しめ、市生活の最良の環境が、すぐそばに広がっています。

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY! Just moments from Central Park, this rarely available top-floor corner residence at Parc Vues is filled with beautiful, all-day light from eastern and southern exposures. With only the sky above you, the home feels peaceful, private, and quietly special.

The living space spans nearly 20 feet in width and is lined with four oversized windows framing open sky and city views. Soaring 9’6” ceilings and hardwood floors run throughout, while a stately gas fireplace with detailed millwork anchors the room with warmth and character. Custom energy-efficient window treatments have been installed throughout, including blackout shades in both bedrooms.

The open kitchen sits opposite the living space and has been refreshed with brand-new quartz countertops and a 2025 LG appliance suite, including an oven, microwave with a large extendable vent, and dishwasher. It is both functional and polished.

A long hallway creates natural separation between the living and sleeping quarters, offering generous closet storage, a pristine guest bath, and a tucked-away vented washer and dryer. Both bathrooms were fully remodeled in 2024, making them clean, modern, and move-in ready with glass shower doors, new vanities with added storage, new toilets, updated fixtures, recessed lighting, and new tilework.

Both bedrooms are positioned in the eastern wing. The corner secondary bedroom features three windows and open skyline views with Central Park as your backdrop, along with a custom California Closet system installed in 2024. The coat closet has also been thoughtfully outfitted for maximum organization. The primary suite is bathed in morning light with treetop views over Lenox Avenue, double closets, and a spacious en suite bath, creating a calm retreat at the start and end of each day.

Additional improvements include contract-grade light fixtures replaced throughout, elevating the overall finish and cohesion of the home.

Originally built in 1900 and converted to condominiums in 2006, Parc Vues is an intimate 15-residence boutique building with a discreet entrance on West 113th Street. Residents enjoy private deeded storage that conveys with the unit, a bike room, and a fully ADA-accessible building, a rare feature for a pre-war property.

Perfectly positioned in South Harlem, you are moments from the 2/3 and B/C trains, the energy of 116th Street’s restaurant row, and year-round access to Morningside Park and Central Park, including the newly revitalized Harlem Meer. As part of the Central Park Conservancy’s restoration, the Meer now features landscaped pathways and the state-of-the-art Davis Center with year-round recreation, including winter skating and summer swimming, offering the best of city living with space, light, and greenery just outside your door.