オーバーサイズの6世帯住宅で、約6,150平方フィートの居住スペースを提供しており、広々としたアパートのレイアウトが特徴です。この物件は、4つの大きな2ベッドルームユニットと2つの3ベッドルームユニットで構成されており、強い賃貸魅力と安定した収入の可能性があります。建物には7つの電気メーターと6つのガスメーターが設置されており、公共料金を個別に管理できます。最近の改善点には、新しいボイラーと温水器があり、屋根は約6年前に交換されました。公共交通機関、近隣のショッピング、および地元のアメニティに近い便利な立地であり、長期テナントにとって魅力的です。現在、約$88,000の純営業収入（NOI）を生み出しており、希望価格で約7％のキャップレートで提供されています。ブルックリンで健全なキャッシュフローを持つ十分なサイズのマルチファミリー物件を探している投資家にとって、優れた機会です。

Oversized six-family building offering approximately 6,150 square feet of living space with spacious apartment layouts throughout. The property consists of four large 2-bedroom units and two 3-bedroom units, providing strong rental appeal and stable income potential.
The building is configured with 7 electric meters and 6 gas meters, allowing for separate utilities. Recent improvements include a new boiler and hot water heater, and the roof was replaced approximately six years ago.
Conveniently located near public transportation, neighborhood shopping, and local amenities, making it attractive for long-term tenants.
Currently generating approximately $88,000 in Net Operating Income (NOI) and offered at approximately a 7% cap rate at the asking price. Excellent opportunity for investors seeking a well-sized multifamily property with solid cash flow in Brooklyn.