84 Gotham Avenueへようこそ。これは、近代的な快適さ、品質の高いクラフトマンシップ、そして水への直接アクセスを提供する、入居準備完了のウォーターフロント住宅です。

メインレベルには、明るいオープンなリビングとダイニングスペースがあり、イタリアンタイルの床仕上げと2ゾーンの放射熱が施されており、年間を通じて温かく快適な環境を作り出しています。大きなアンダーソンの窓が自然光を取り入れ、スプリットシステムのエアコン、鋳鉄ラジエーター、Nestサーモスタット、調光可能な照明が追加の快適さとコントロールを提供します。便利さを増すために、1階には電動ウィンドウトリートメントが設置されています。

キッチンは日常使いとエンターテイメントの両方に対応するために設計されており、グラニットのカウンタートップ、クラフトメイドのキャビネット、ステンレス製のファームハウスシンク、ガラスタイルのバックスプラッシュ、そして外部排気付きのLGのフルラインの家電が備えられています。

1階のフルバスルームにはスチール製のスチームシャワーが含まれ、専用のランドリールームにはLGの洗濯機と乾燥機、タンクレス温水器があります。

カスタムのマリングレードのサペリ材製の階段が2階へと導き、3つの日当たりの良いベッドルームには天窓と大きな窓があり、2階全体には塗装されたブラジリアンチェリーの木の床があります。

メインのベッドルームは水の眺めがある3方向の露出を持ち、12フィート近くのキャセドラル天井とウォークインクローゼットがあります。

2階のバスルームには高級な設備、天窓、そしてジェットバスが備えられています。

外部：

家の裏側には563平方フィートのウォーターフロントデッキがあり、真のアウトドアリビングエリアとして機能します。キャノピーに覆われた部分は日陰のラウンジスペースを作り、デッキのオープン部分には屋外用のダイニングと座席を快適に配置できます。

このセッティングにはラウンジチェア、ブランコ、ダイニングテーブル、および外部ストレージが含まれており、すぐに楽しめるように整えられています。

デッキからは、プライベートな桟橋がEZ Dockに繋がっており、約35フィートまでのボートに対応した2つのスリップがあり、ボート、カヤック、釣り、または泳ぎのために水への直接アクセスを提供します。

259平方フィートの前ポーチは、家の前に追加のアウトドアエリアを提供し、狭い側道が物件に沿ったアクセスを提供します。

水の上に実際に住みたい方には、このようなセッティングはブルックリンではなかなか見つけることができません。

強化された断熱構造

カスタムヒンジ付きのソリッドウッド内部ドア

事前配線されたセキュリティカメラシステム

スマートホーム機能が全体に搭載されています

ウォーターフロントコミュニティのGerritsen Beachに位置し、地域には公園、プライベートビーチ、Gerritsen Beach図書館、地元のレストラン、そして近くのRC飛行場があります。公共交通機関にはB31とBM4バスが含まれます。

ブルックリンでのプライベートドックアクセスを持つ改装済みのウォーターフロント住宅を賃貸する希少な機会です。

内部画像はバーチャルステージされています。

Welcome to 84 Gotham Avenue, a move-in-ready, waterfront home in Gerritsen Beach offering modern comfort, quality craftsmanship, and direct access to the water.

The main level features a bright open living and dining space finished with Italian tile flooring and two-zone radiant heat throughout, creating a warm and comfortable environment year-round. Large Anderson windows bring in natural light, while split-system air conditioning, cast iron radiators, Nest thermostats, and dimmable lighting provide additional comfort and control. Electric window treatments are installed on the first floor for added convenience.

The kitchen is designed for both everyday use and entertaining, featuring granite countertops, KraftMaid cabinetry, stainless steel farmhouse sink, glass tile backsplash, and a full suite of LG appliances with exterior-vented exhaust.

A full bathroom on the first floor includes a steel steam shower, and a dedicated laundry room offers LG washer and dryer along with a tankless water heater.

A custom marine-grade Sapelli wood staircase leads to the second floor, where three sun-filled bedrooms are enhanced by skylights and large windows. The second floor features painted Brazilian cherry wood floors throughout.

The primary bedroom offers three exposures with water views, cathedral ceilings reaching nearly 12 feet, and a walk-in closet.

The upstairs bathroom features high-end fixtures, a skylight, and a whirlpool tub.

Outside:

The back of the home opens to a 563 sq ft waterfront deck that functions as a true outdoor living area. A gazebo-covered section creates a shaded lounge space, while the open portion of the deck comfortably fits outdoor dining and seating.

The setup includes lounge chairs, a swing, a dining table, and exterior storage, all included with the home, so the space is ready to enjoy from day one.

From the deck, a private gangway leads to an EZ Dock with two slips accommodating a boat up to approximately 35 feet, giving you direct access to the water for boating, kayaking, fishing, or swimming.

A front porch (259 sq ft) offers an additional outdoor area at the front of the home, while a narrow side path provides access along the property.

For anyone who wants to actually live on the water, this kind of setup is difficult to find in Brooklyn.

Reinforced and insulated construction

Solid wood interior doors with custom hinges

Pre-wired security camera system

Smart home functionality throughout

Located in the waterfront community of Gerritsen Beach, the neighborhood offers parks, a private beach, the Gerritsen Beach Library, local restaurants, and the nearby RC airfield. Public transportation includes the B31 and BM4 buses.

A rare opportunity to rent a renovated waterfront home with private dock access in Brooklyn.

Interior Images are virtually staged.