ロフト#10ABCへようこそ、159マディソンアベニューに位置する、2400平方フィートの考え抜かれたインテリア空間と追加の200平方フィートのプライベートテラスを備えた稀な広々とした4ベッドルーム、3バスルームのレジデンスです。このユニークな家には専用のホームオフィスも含まれており、ノーマドの中心部での特別な機会です。

オープンエクスポージャーのある良好な立地の高層階に位置するこのユニークな家は、3つのユニットを綿密に組み合わせた結果生まれたもので、快適さ、流れ、そして多用途性を重視したレイアウトが特徴です。インテリアは温かみのある木製フロアとスレートカラーのキャビネット、目を引くブラッシュドステンレス鋼のカウンタートップが調和し、スリークな大理石のアイランドとバックスプラッシュが配置されており、高品質でモダンな魅力で知られるSieMaticキャビネットを用いたキッチンの改装が昨年完成しました。

オープンコンセプトのリビングダイニングエリアは、美しく作られたシェフのキッチンを中心に広がり、大人数でのエンターテイメントや日常の集まりに最適な大きなダイニングテーブルを容易に収容できます。その中心には、広範なキャビネットに囲まれた大きな中央アイランドがあり、ダブルハングキャビネット、2つのビルトインパントリークローゼット、優れたストレージを提供するスマートなダブルドロワー収納ソリューションが含まれ、ニューヨークシティの家に相応しいです。調理が本格的で effortless なエンターテインメントのために構築された家電群は、デュアルウルフオーブン、ウォーミングドロワー、6バーナーガスインダクションコンロ、ミーレのレンジフードと食器洗い機、さらにワインクーラーとビバレッジ冷蔵庫を特徴としています。トラック照明とアパート内に設置された新しいフィクスチャーが、現代的な仕上がりを提供し、明るく良好な雰囲気を演出します。

レイアウトはプライバシーを重視して設計されており、2つの別々のウィングが中央のアウトドアテラスを囲みます。前のウィングには、メインリビングエリアと隣接するフルバスルームのあるゲストベッドルームが配置されています。

後ろのウィングには、広々とした foyer、ギャラリーエリア、ホームオフィス、2つの追加のベッドルーム、3つ目のフルバスルーム、LGの洗濯機とWhirlpoolの乾燥機を備えたランドリーエリアが含まれています。ゲストバスルーム、オフィス、ドレッシングルーム、ランドリーの上には、はしごアクセス可能なビルトインアティックストレージがあり、ニューヨークシティではまれな贅沢なストレージソリューションを提供しています。

リビングルームと2つの後ろのベッドルームからアクセスできるプライベートテラスには照明と暖房が装備されており、アウトドアダイニングやリラックス、ガーデニングを楽しむのに最適です。ゲストを迎えたり、静かな朝のコーヒーを享受したりする時、このテラスはどの季節でもリビングスペースをシームレスに拡張します。

プライマリー スイートは、広々としたベッドルームとサロンエリアを持つ真の聖域で、カスタムの2段ウィンドウトリートメントで強化されています。夢のドレッシングルームにはカスタムクローゼットの壁と、その上の追加のアティックストレージクローズスペースがあります。エンスイートのスパバスルームは、ツートンのポルトガルの石灰石で覆われており、デュアルシンク、日本の浸しバスタブ、HansgroheのXLレインシャワーヘッドを備えたウォークインシャワーが特徴です。すべてのバスルームには、究極の快適さのために床暖房とWesaunardの加熱タオルウォーマーが装備されています。

追加のアップグレードには、リビングルーム、プライマリーベッドルーム、ホームオフィスの電動シェード、および9フィート4インチに達する高い天井が含まれおり、家のボリューム感と光を強調しています。

現代の便利さは、個別ゾーンの暖房と冷房のための完全ダクト式三菱の6ゾーンスプリットシステムを備えており、すべてリモートで制御され、最大効率を提供します。防音でエネルギー効率の高い窓は、静かで穏やかな環境を提供します。

159マディソンアベニューは、24時間対応のドアマンサービス、専任スタッフ、住居スーパーバイザーを備えたフルサービスのプレ・ウォーコーポラティブです。マディソンスクエアパークのすぐ北に理想的に位置し、ビルは東側と西側の交通へのアクセスが良好で、都市の最高の飲食店、ショッピング、文化体験に囲まれています。コープは

Welcome to Loft #10ABC at 159 Madison Avenue, a rare and expansive 4-bedroom, 3-bath residence offering 2,400 square feet of thoughtfully designed interior space plus an additional 200-square-foot private terrace. This one-of-a-kind home also includes a dedicated home office and is an exceptional opportunity in the heart of NoMad.

Perched on a high floor of a well-established prewar building with open exposures, this unique home is the result of a meticulous combination of three units, creating a layout that prioritizes comfort, flow, and versatility. The interiors blend warm wood floors with slate-colored cabinetry and striking brushed stainless steel countertops, set against a sleek marble island and backsplash, part of a total kitchen renovation completed just last year using high-end SieMatic cabinetry, known for its quality and modern appeal.

The open-concept living and dining area is anchored by a beautifully crafted chef's kitchen and easily accommodates a large dining table ideal for entertaining or everyday gatherings. At its heart is a large central island surrounded by extensive cabinetry, including double-hung cabinets, two built-in pantry closets, and smart double-drawer storage solutions offering exceptional storage for a New York City home. The appliance suite is built for serious cooking and effortless entertaining, featuring dual Wolf ovens, a warming drawer, six-burner gas induction cooktop, Miele range hood and dishwasher, as well as a wine cooler and beverage refrigerator. Track lighting and new fixtures installed throughout the apartment provide a contemporary finish and a bright, well-lit atmosphere.

The layout is thoughtfully designed for privacy, with two separate wings wrapping around the central outdoor terrace. The front wing hosts the main living area and a guest bedroom with an adjacent full bath that can easily be converted into an en-suite.

The rear wing includes a spacious foyer, gallery area, home office, two additional bedrooms, a third full bath, and a laundry area equipped with an LG washer and Whirlpool dryer. Above the guest bath, office, dressing room, and laundry, built-in attic storage with ladder access offers a clever and discreet storage solution, an uncommon luxury in New York City.

The private terrace, accessible from the living room and two rear bedrooms, is outfitted with lighting and heating, making it perfect for outdoor dining, relaxing, or indulging your inner gardener, rain or shine. Whether hosting guests or enjoying a quiet morning coffee, this terrace seamlessly extends your living space in any season.

The primary suite is a true sanctuary with a spacious bedroom and sitting area, enhanced by custom two-tier window treatments. A dream dressing room includes a wall of custom closets and additional attic storage crawlspace above. The en-suite spa bath is clad in two-tone Portuguese limestone and features dual sinks, a Japanese soaking tub, and a walk-in shower with Hansgrohe XL rain showerhead. All three bathrooms feature heated floors and Wesaunard heated towel warmers for ultimate comfort.

Additional upgrades include electric shades in the living room, primary bedroom, and home office, as well as soaring ceilings reaching 9'4", contributing to the home's sense of volume and light.

Modern conveniences continue with a fully ducted Mitsubishi 6-zone split system for individually zoned heating and air conditioning, all remotely controlled for maximum efficiency. Soundproof, energy-efficient windows ensure a peaceful, serene environment throughout.

159 Madison Avenue is a full-service, prewar cooperative with 24/7 doorman service, a dedicated staff, and resident superintendent. Ideally located just north of Madison Square Park, the building offers easy access to both east and west side transportation and is surrounded by some of the city's best dining, shopping, and cultural experiences. The coop