この広々とした引き渡し準備が整ったアルコーブスタジオに足を踏み入れてください。改装され、昼間は優れた南向きの光が差し込む空間です。7Cは竹のフロアと防音窓を備え、穏やかで日差しに満ちた居住環境を提供します。

レイアウトはキングまたはクイーンサイズのベッドを置けるスペースがあります。改装されたキッチンには、優れた収納能力を持つ大きなパントリーがあります。カララ大理石のカウンタートップとバックスプラッシュ、LGのスリムライン冷蔵庫、ステンレス鋼製のオーブン/レンジ、食器洗い機が完備されています。

バスルームは、更新されたハードウェアとカララ大理石の仕上げで、クリーンで現代的な雰囲気を提供します。また、玄関には広めのクローゼットが4つあります。

入居者は、建物を通じて電気とケーブル/インターネットの一括料金を受けることができます（現在のSpectrumの料金は$75.65で、変更される可能性があります）。電気とケーブル/インターネットは、家賃とは別に直接オーナーに月ごとに支払われます。7Cのオーナーは、更新時にボードの承認と家賃契約があれば更新入居者を受け入れることに同意しています。ペットの飼育はご遠慮ください。

入居者は、家賃の40倍以上の収入を持つか、家賃の80倍の収入を持つ保証人を必要とします。保証人はボードパッケージの全財務部分を完了する必要があります。管理上、第三者保証人会社は許可されていませんが、全体のプロフィールや資産が考慮されます。

301 East 63rd Streetは、地下鉄から1ブロック、ウォーターから3ブロック、セントラルパークから約10分（動物園は64丁目にあります）の便利な場所に位置しています。ブルーミングデールズ、トレーダージョーズ、ホールフーズ、日常の店舗や、ジャン＝ジョルジュのJoJo、スカリナテッラなどのお気に入りのレストラン、カジュアルなホットスポット、屋外ダイニングにも近い便利な立地です。建物のアメニティには、フルタイムのドアマン、ランドリールーム、自転車収納（年会費）、居住スーパーバイザー、美しい屋上デッキがあります。

入居者が負担する協同組合の承認費用には、$120の申請者開始費用、$650の申請費用、申請者ごとに$20の信用報告費用、$65のデジタル提出費用が含まれます。

該当する場合のみ：$125の再クレジット費用、追加申請者のための$200の処理費用、$1,000の返金可能な入居/退居デポジット（家具付きの場合は適用外）があります。

更新時には、該当する場合、$250のサブレット更新費用と$45のデジタル提出費用がかかる場合があります。

全ての関係者は、5%の管理費（デジタル/開始費用を除く）を支払う必要があります。

オプションの費用には、自転車収納のために年間$50が含まれ、時間や空き状況に応じた私有屋上使用に対する変動料金もあります。

Step into this spacious, turn-key alcove studio, renovated and filled with exceptional southern light throughout the day. 7C features bamboo floors and soundproof windows that create a calm, sun-filled living environment.

The layout can accommodate a king or queen bed. The renovated kitchen has an oversized pantry for exceptional storage. It features Carrara marble countertops and backsplash, an LG slimline refrigerator, stainless steel oven / range and dishwasher.

The bathroom offers a clean, modern feel with updated hardware and Carrara marble finishes plus four generously sized closets in the foyer.

Tenants receive a bulk rate deal through the building on use of electricity and cable / internet (current Spectrum rate is $75.65, subject to change). Electricity and cable / internet are paid monthly in addition to rent directly to the owner. The 7C owner is ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal. NO PETS please.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $20 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit (does not apply if furnished).

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.