公園スロープの中心部にある木々に囲まれた名所の公園ブロックに位置するこの3BD/2BAの1階ユニットは、2023年にフルアーキテクトデザインの改装が施されました。オーナー家族によって自信を持ってデザインされ、快適さと便利さを高めるための思慮深い革新的な工夫が随所に見られます。

アパートには、3つの方位にわたる多数の窓があり、キッチンからアクセスできる550平方フィート以上のプライベートな屋外スペースがあります。広々とした光が差し込むリビングルームは南向きのベイウィンドウを通して日差しを浴び、電気式暖炉と組み込みのキャビネットを備えています。リビングルームはダイニングエリアとカスタムのグルメキッチンにつながり、パントリーキャビネットのフルウォールに囲まれています。最先端の家電製品には、統合されたSub-Zero冷蔵庫やBosch食器洗い機、GE Cafeの6バーナーダブルオーブンレンジが含まれます。引き出し収納付きの大きなセンターアイランドは、カラカッタ・モナコ・クォーツで仕上げられています。キッチンのドアからは、専用のラップアラウンド庭に続く高いプライベートデッキがあります。

ギャラリーホールには3つの独立した寝室があります。2つの窓から庭を見渡せるプライマリースイートには、シャワー付きのスパのようなバスルーム、備え付けのクローゼット、組み込みの収納棚と換気がある閉じられたオフィスのコーナーが整っています。セカンダリーベッドルームには、浴槽付きのフルバスが利用されます。両方のバスルームには床暖房とTotoトイレが備わり、プライマリーバスにはToto Washletビデが設置されています。

隠された収納スペース、例えば隠れた靴入れやキッチン用具のガレージが、アパートを整頓された状態に保っています。広幅のヨーロピアンホワイトオークフローリングが床一面に広がり、天井は9フィート5インチの高さに達しています。ユニット内には換気付きのLGの洗濯機/乾燥機もあり、ミニスプリットHVACも完備。さらに、スリムなカバー付きラジエーター、新しい電気システム、新しい配管、新しい床材と下地に加え、寝室の壁と天井には防音材が使用されています。全ての照明にはLutron Casetaスマートディマーが設置され、全ての窓にはLutronスマートセレナシェードが追加されており（AlexaやGoogle Homeなどで制御可能）、各部屋にはCat-6イーサネットポートが設置されています。収納スペースは全体に豊富にあります。

優雅なプレウォー建物は、プロスペクトパークまで半ブロック、7番街の便利な施設まで2ブロック未満、Fトレインまで短い距離に位置しています。ペットはボードの承認を得て許可されています。

Nestled on a tree-lined, landmarked park block in the heart of Park Slope, this 3BD/2BA first-level unit was gut-renovated with a full architect-designed rebuild in 2023. Proudly designed by the homeowners, thoughtfully innovative touches are found at every turn for enhanced comfort and convenience.

The apartment has numerous windows across three exposures and more than 550 square feet of private outdoor space accessed from the kitchen. The expansive, light-infused living room faces south through bay windows and features an electric fireplace and built-in cabinetry. The living room flows into the dining area and custom gourmet kitchen, lined by a full wall of pantry cabinets. State-of-the-art appliances include an integrated Sub-Zero refrigerator and Bosch dishwasher along with a GE Cafe 6-burner double-oven range. The large center island with drawer storage is topped in Calacatta Monaco Quartz. A raised private deck steps down to an exclusive wraparound yard through the kitchen door.

Three separate bedrooms line a gallery hallway. Overlooking the garden through two windows, the primary suite is equipped with an en-suite spa-like bathroom with a stall shower, a fitted closet, and an enclosed office nook with built-in shelving and ventilation. A full bath with a soaking tub serves the secondary bedrooms. Both bathrooms offer radiant floor heating and Toto toilets, with a Toto Washlet bidet in the primary bath.

Cleverly concealed storage nooks, such as a hidden entry shoe closet and a kitchen appliance garage, keep the apartment tidy and organized. Wide-plank European White Oak flooring is everywhere underfoot, and the ceilings reach 9’5”. There is also a vented LG washer/dryer in-unit, as well as mini-split HVAC. Further upgrades include sleek covered radiators, new electrical, new plumbing, new floors and subfloors, and sound insulation in the bedroom walls and ceilings. Lutron Caseta Smart Dimmers are installed on all lighting, and Lutron Smart Serena Shades have been added to all windows (and can be controlled via Alexa, Google Home, etc.). Cat-6 ethernet ports provide connectivity in each room. Storage space is abundant throughout.

The gracious pre-war building is situated just a half block to Prospect Park, less than two blocks to the conveniences of 7th Avenue, and a short distance to the F train. Pet-friendly with board approval.