ブルックリンのカナース地区にある2,000平方フィートの混合用途ビルを取得する絶好の機会です。この収益性のある物件には、1階に完全に稼働しているランドリールームがあり、上階には2ベッドルームの住宅アパートがあり、商業収入と住宅収入の強力な組み合わせを提供しています。
商業スペースは現在、近隣のランドリールームとして営業しており、約18台の洗濯機と20台の乾燥機が備え付けられており、周辺の住民コミュニティにサービスを提供し、日々の安定した需要から恩恵を受けています。2階の2ベッドルームアパートは追加の賃貸収入を提供し、安定した混合用途資産を求める投資家や、自らのビジネスを運営しながら住宅賃貸収入を得たいオーナーオペレーターに適した物件です。
この物件には、顧客と住民の両方にとって貴重な利点であるアクセス可能な敷地内駐車場も含まれています。通行量の多いカナースィー通りに位置し、このビルは強い地域密度と視認性の恩恵を受けています。
これは、強い収益潜在能力を持つ成長中のブルックリン地区で、ターンキーの混合用途物件を所有する珍しい機会です。
物件の特徴:
混合用途ビル（商業用 + 住宅用）
建物面積約2,000平方フィート
18台の洗濯機と20台の乾燥機を備えた1階のランドリールーム
2階の2ベッドルーム住宅ユニット
アクセス可能な敷地内駐車場
カナースィーでの高い視認性の立地
強い投資および収益潜在能力

Exceptional opportunity to acquire a 2,000 square foot mixed-use building in the Canarsie section of Brooklyn. This income-producing property features a fully operational laundromat on the ground floor and a two-bedroom residential apartment above, offering a strong combination of commercial and residential revenue.
The commercial space is currently operating as a neighborhood laundromat equipped with approximately 18 washers and 20 dryers, serving the surrounding residential community and benefiting from consistent daily demand. The second-floor two-bedroom apartment provides additional rental income, making the property well-suited for investors seeking a stable mixed-use asset or for an owner-operator looking to run their own business while collecting residential rent.
The property also includes accessible on-site parking, a valuable amenity for both customers and residents. Positioned on Canarsie Road, a well-traveled corridor, the building benefits from strong neighborhood density and visibility.
This is a rare opportunity to own a turnkey mixed-use property in a growing Brooklyn neighborhood with strong income potential.
Property Features:
Mixed-use building (commercial + residential)
Approximately 2,000 sq ft building size
Ground-floor laundromat with 18 washers and 20 dryers
Second-floor two-bedroom residential unit
Accessible on-site parking
High visibility location in Canarsie
Strong investment and income potential