ご予約のみ承ります。

南向きの光が降り注ぐ洗練された空間、オープンな都市の眺め。広々とした可変レイアウト。デザイナーフィニッシュが施されています。プライムなヨークビルのロケーション。

南向きの自然光に満ち、都市のスカイラインのパノラマビューを提供するこの綿密に改装された、二寝室・二浴室の家—三つ目の寝室の可能性もあり—は、優雅でフレキシブルな約1,400平方フィートのリビングスペースを誇ります。オーダーメイドのフィニッシュと考え抜かれたデザインを持つこの特別な住宅は、あなたの次の家になるかもしれません。

玄関に入るとすぐに、奥に深いエントリークローゼットの反対側にある高いパントリーキャビネットが迎えます。これは家全体にわたって無比の収納を提供するカスタム装備のエルファ®クローゼットの10個のうちの2つです。オープンコンセプトのペニンシュラキッチンは、プレミアムな特徴が装備された料理の舞台です。ブランコ®の銅製アンダーマウントシンク、モエン®のスプレイヤー付き蛇口、エレガントな大理石模様のクォーツカウンタートップ、印象的なウォーカージャンガー®のマールインブルーのシェブロンタイルのバックスプラッシュが備わっています。ステンレス製の家電には、フィンガープリント抵抗加工のサムスン冷蔵庫（浄水機能と製氷機付き）、ウィルプール®の5口ガスレンジと食器洗い機、フリジデア®の電子レンジ、スミス＆ハンクス®のワイン冷蔵庫が含まれています。白いシェイカープロクラフト®リバティキャビネットにはストーンミルハードウェア®のプルが飾られ、すべては埋め込み照明とカールソン®のマットブラックのペンダント器具によってエレガントに照らされています。

キッチンのすぐ先には、長方形のサブウェイタイルとウィングキャララ大理石タイルで装飾されたタイムレスなフルバスがあります。ここには、ガラスで囲まれたコーラー®アーチャー®のディープソーク浴槽、ワンド付きの雨シャワーヘッド、トト®の便器、スペースを節約するバニティの上にはダークブロンズのミラー付き医療キャビネットがあり、すべては温かなフィラメントバルブの照明器具の下にあります。シャワーニッチ、コーナーバスケット、フローティングシェルフが実用的なフレアを加えています。

広々としたグレートルームは家の中心であり、エンターテイメントやリラックスに最適で、南の光に満ち、街の景色が広がります。スタイリッシュな真鍮仕上げの台形シャンデリアがダイニングエリアを定義し、隣接するリビングスペースにはカスタムの壁面エンターテイメントセンターとビンテージ風の壁灯があります。このエリアは、オルタナティブレイアウトを使用することで三つ目の寝室に転用するのに十分な柔軟性もあります。

シェイカー様式のバンダードアを通り、広い廊下は第二の寝室（現在はホームオフィスとして設定されており、オルタナティブフロアプランに基づいて拡張可能）へと続いており、ガラスパネルのフレンチドア、さらなる南向きの光、二つの追加のクローゼットがあります。廊下の終わりには贅沢な主寝室が広がります。

スパのような専用バスルームは、伝統的な魅力と現代的な贅沢を融合させています：コーラー®のオイルラブドブロンズの雨シャワーとワンド付きのウォークインドリームライン®ガラスシャワー、シャワーニッチとバスケット、シグネチャーハードウェア®のチークバニティとフレーム付きミラー、カララ・ピエトラの大理石六角形フロア、クラシックなサブウェイタイルの壁があります。プライベートスイートの廊下を通り抜けると、さらに四つのクローゼットを過ぎて、約240平方フィートの主寝室に入ります。ここは日差しが注ぎこむ隠れ家的な空間で、幅広のカスタムクローゼット、広々とした南向きの眺望、そして穏やかな空間感があります。ガラスパネルのドアで閉じられた80平方フィートのボーナスルームは、収納、大きなホームオフィスなどの柔軟性を提供します。

すべての詳細は、スタイルと機能の両方に配慮してキュレーションされています：カスタムモーター式および手動のローマンシェード、シュレーゲのサテンニッケルのハンドル付きのソリッドコアシェイカードア、クラウンモールディングとベースボードトリム、マラッツィ®の釉薬ポーセリンフローリング全体にわたって。四つの独立した電気エネルギー効率の良いPTHP気候制御ユニットは、各ユニットにデジタルワイヤレスサーモスタットとオプションのスマートホームアップグレードがあり、いつでも暖房または冷房を選択できる環境を提供し、一年中快適です。

BY APPOINTMENT ONLY.

Sun-Drenched Sophistication with Open City Views. Sprawling, Convertible Layout. Designer Finishes Throughout. Prime Yorkville Location.

Flooded with natural light from its southern exposure and offering panoramic views of the city skyline, this meticulously gut-renovated and expertly combined two-bedroom, two-bath home—with potential for a third bedroom—spans approximately 1,400 square feet of elegant, flexible living space. With bespoke finishes and thoughtful design, this exceptional residence may just be your NextHome.

Upon entering, you’re immediately welcomed by a tall pantry cabinet opposite a deep entry closet—just two of ten custom-outfitted Elfa® closets that provide unrivaled storage throughout the home. The open-concept peninsula kitchen is a culinary showcase, outfitted with premium features including a Blanco® copper undermount sink with Moen® sprayer faucet, elegant marbled quartz countertops, and a striking Walker Zanger® Marlin Blue chevron tile backsplash. Stainless steel appliances include a fingerprint-resistant Samsung refrigerator with filtered water and ice, Whirlpool® five-burner gas range and dishwasher, Frigidaire® microwave, and a Smith & Hanks® wine fridge. The white shaker ProCraft® Liberty cabinetry is adorned with Stone Mill Hardware® pulls, all elegantly illuminated by recessed lighting and Carson® matte black pendant fixtures with copper interiors.

A timeless full bath sits just beyond the kitchen, dressed in elongated subway and Winged Carrara marble tiles, and features a glass-enclosed Kohler® Archer® deep soaking tub with wand and rain shower head, Toto® commode, and a dark bronze mirrored medicine cabinet over a space-saving vanity, all under a warm filament-bulb fixture. A shower niche, corner baskets, and floating shelves add practical flair.

The expansive great room serves as the heart of the home—ideal for entertaining or relaxing—bathed in southern light with endless views of the cityscape. A chic brass-finished trapezoidal chandelier with vintage bulbs defines the dining area, while the adjacent living space includes a custom wall entertainment center and vintage-inspired sconces. This area is also flexible enough to convert into a third bedroom, with an alternate layout provided with this listing for inspiration.

Through a shaker-style barn door, a wide hallway leads to the second bedroom (currently configured as a home office and expandable per the alternate floorplan) featuring glass-paneled French doors, more southern sunlight, and two additional closets. At the end of the hall, the lavish primary suite unfolds.

The spa-like ensuite bath offers a blend of traditional charm and modern indulgence: a walk-in DreamLine® glass shower with Kohler® oil-rubbed bronze rain shower and wand, shower niche and basket, a Signature Hardware® teak vanity and framed mirror, Carrera Pietra marble hexagon floors, and classic subway wall tile. Continuing through the private suite corridor—past four more closets—you’ll enter the approximate 240-square-foot primary bedroom, a sun-filled retreat with a double-width custom closet, expansive southern views, and a serene sense of space. An adjoining 80-square-foot bonus room, enclosed by a glass-paneled door, offers flexibility as storage, a larger home office, and more.

Every detail has been curated for both style and function: custom motorized and manual Roman shades, solid-core shaker doors with Schlage® satin nickel handles, crown moulding and baseboard trim, and wood-textured Marazzi® glazed porcelain flooring throughout. Four electric independent energy-efficient PTHP climate control units, each with digital wireless thermostats and optional smart home upgrades, ensure year-round comfort with the ability to select heating or cooling at any time.