グラマシースパイアのプライベート屋外スペース付きオーバーサイズスタジオ。ユニオンスクエアから徒歩数分の場所にあるフルサービスのプレミアビルです。

この11階のコーナー住居は、オープンシティビューを切り取った大きな窓を備え、一日中自然光が家を照らします。エントリーフォイエは、専用のリビングとダイニングエリアを持つ広々とした居住空間へと導きます。ウォークインを含む3つの大きなクローゼットは、例外的な収納スペースを提供します。

窓のあるキッチンは、4口ガスレンジや食器洗浄機を含むステンレス製の家電で思慮深く改装されています。十分なカウンタースペースと独立したパントリーが、スタイリッシュで非常に機能的な料理を可能にします。清潔感のあるバスルームは、鮮やかなミッドセンチュリーモザイクタイルとシャワー/バスタブのコンビネーションを特徴としています。

寝室エリアはキングサイズベッドと追加の家具を容易に収容します。床から天井までの窓は、プライベートな77平方フィートのバルコニーに開放されており、屋内外の seamless な流れを生み出し、朝のコーヒーや夕方のリラックスして夕日を眺めるための完璧なスポットを提供します。直接的な夏の太陽はバルコニーを都市農業者の夢にし、西側の露出が11Bをグラマシー パークで最も魅力的なスタジオレジデンスの一つにさらに昇華させます。

グラマシースパイアは、以下の特徴を持つフルサービスのコープビルです：
- 24時間ドアマン
- 住居管理人
- ランドリールーム
- 駐車場
- 自転車ルーム
- 追加の居住者用ストレージ
- ペット可

ピエ・ア・テール、共同購入、贈与、サブレット（居住後2年の3年のうち5年のうち3年）は、理事会の承認を条件に許可されています。

改装されたロビーや屋外の共用スペースを追加料金なしで楽しめます。売り手はこの工事のための評価額をすでに全額支払っています。

ユニオンスクエアのすぐそばに理想的に位置しており、地域の活気あるファーマーズマーケット、ホールフーズ、トレーダージョーズ、アーヴィングプレイス、店舗、レストランにすぐアクセスできます。

この中心的な地域からの交通は簡単で、N/Q/R/WおよびL/4/5/6の電車、優れたバスサービス、およびCitiBikeステーションがすべてすぐに利用できます。

完璧なスタジオアパートメントが待っています - ニューヨークでの生活の集大成です。

Oversized Studio with Private Outdoor Space at The Gramercy Spire, a full-service premier building located steps from Union Square.

This 11th-floor corner residence boasts oversized windows framing open city views, flooding the home with natural light throughout the day. An entry foyer welcomes you into the spacious living area with dedicated sitting and dining areas. Three large closets, including a walk-in, provide exceptional storage throughout.

The windowed kitchen has been thoughtfully renovated with stainless steel appliances, including a four-burner gas range and dishwasher. Ample counter space and a separate pantry make cooking both stylish and highly functional. The pristine bathroom features crisp mid-century tile work and a shower/tub combination.

The sleeping area easily accommodates a king-size bed and additional furniture. Floor-to-ceiling windows open to a private 77-square-foot balcony, creating a seamless indoor-outdoor flow and the perfect spot for morning coffee or evening relaxation watching the sunset. Direct summer sun makes the balcony an urban-gardener's dream, and western exposure further elevates 11B as one of the most sought-after studio residences in Gramercy Park.

The Gramercy Spire is a full-service co-op building that features:
- 24-Hour Doorman
- Resident Superintendent
- Laundry Room
- On-Site Parking Garage
- Bike Room
- Additional Resident Storage
- Pet Friendly

Pied-à-terre, co-purchasing, gifting, and subletting (three of five years after two years of residency) are permitted with board approval.

Enjoy the renovated lobby and outdoor common space at no additional cost. The seller has already covered the assessment for this work in full.

Ideally located right off Union Square, you'll have immediate access to the neighborhood's vibrant farmers market, Whole Foods, Trader Joe's, Irving Place, shops, and restaurants.

Transportation from this central neighborhood is effortless, with N/Q/R/W and L/4/5/6 trains, excellent bus service, and CitiBike stations all within easy reach.

The perfect studio apartment awaits - NYC living at its finest.