広々とした高層コーナーホームを手に入れる珍しい機会です！隣接した2つの大型スタジオユニット（12D＆12E）は、約1,250平方フィートの豊富な自然光、オープンスカイ、都市の景色を提供します。ユニットは、南と東に向けた12の大きな窓でつながっています。この優れたオファーは現在、広々とした2BR/2BAですが、簡単にニーズに応じた3BR/2BAレイアウトにカスタマイズ可能です。

機能的でエlegantなレイアウトを設計し、十分なストレージとカウンタースペースを持つカスタムキッチン、エンターテイメントに最適な専用ダイニングエリア、ユニット内洗濯機と乾燥機の便利さを備えています。主寝室はドレッシングエリアまたはウォークインクローゼットを収容できる一方で、追加スペースがあればお好みに応じて1つまたは2つの寝室を設けることが可能です。

フルサービスの共同住居に位置しており、建物は柔軟な所有権オプション、リベラルなサブリースポリシー、低い月額管理費を提供しています - すべてはプライムなマレー・ヒル（Murray Hill）/キップス・ベイ（Kips Bay）のロケーションにあります。近くには食料品店（ホール・フーズ、トレーダー・ジョーズ、アルディ）、フィットネスクラブ（エキノックス）、地下鉄があり、完璧なロケーションです。

ハイライト：

- 約1,250平方フィートのカスタマイズ可能な居住空間
- 12の窓を持つ高層コーナーユニット
- 明るい南向きと東向きの露出
- 柔軟なレイアウト：2BR/2BAまたは3BR/2BAの可能性
- カスタムキッチンとフォーマルダイニングエリア用のスペース
- ドレッシングエリアまたはウォークインクローゼット付きの主寝室
- ユニット内洗濯機/乾燥機専用のランドリーエリア（コンボユニットのみ許可）
- 広々としたクローゼットとストレージスペース
- 魅力的な管理を備えたフルサービス共同住居

バーチャル改装/ステージ写真および別のフロアプランをご覧ください。

BUILDING FEATURES: ウェンドホーン（Wendhorn） - 1957年に建設され、24/7のドアマン、優れたメンテナンススタッフ、常駐監督者、中央ランドリールーム、オンサイト駐車場、新しく改装されたロビー、最近改装された廊下を提供しています。この中央に位置するうまく運営されている中層の共同住宅は、キップス・ベイ（Kips Bay）とプライム・マレー・ヒル（Murray Hill）の境界にあります。交通への優れたアクセス - たった1ブロックで6番線の33丁目/パークアベニュー、1ブロックでM34バス、32丁目/パークアベニューにシティバイクステーションがあります。トレーダー・ジョーズからわずか2ブロックの距離で、グランドセントラル駅までの短い距離は、4,5エクスプレストレイン、6,7、シャトルトレイン、メトロノース、LIRRへのアクセスがあります。

サブリースポリシー: 株主は1年の所有後、最大7年までサブリースできます。
ペット許可: 25ポンド未満の猫と犬 - 理事会の承認が必要です
共同購入が許可されています
次のケースはケースバイケースで検討されます: ピエド・ア・テール、ギフティング、保証人、子供のために親が購入すること

*注意 - 一部の画像はバーチャルに演出されています
**注意 - ユニットは一緒に販売されますが、法的に結合される必要があります

A rare opportunity to own a spacious, high-floor corner home! Two adjacent and oversized studio units (12D & 12E) offer approximately 1,250 square feet of abundant natural light, open sky and city views. The units are connected with 12 large south and east facing windows. This exceptional offering is currently a generous 2BR/2BA, but easily tailored to your needs as a 3BR/2BA layout.

Design a functional and elegant layout including a custom kitchen with ample storage and counter space, a dedicated dining area ideal for entertaining, and the convenience of an in-unit washer and dryer. The primary suite can accommodate a dressing area or walk-in closet, while additional space allows for one or two more bedrooms depending on your preference.

Located in a full-service co-op, the building offers flexible ownership options, a liberal sublet policy, and low monthly maintenance - all in a prime Murray Hill / Kips Bay location. Nearby grocery stores (Whole Foods, Trader Joes and Aldi), fitness clubs (Equinox) and the subway make this a perfect location.

Highlights:

- Approx. 1,250 sq ft of customizable living space
- High-floor corner unit with 12 windows
- Bright southern and eastern exposures
- Flexible layout: potential 2BR/2BA or 3BR/2BA
- Space for custom kitchen and formal dining area
- Primary suite with dressing area or walk-in closet
- Dedicated laundry area for in-unit washer/dryer (allowed in combo units only)
- Generous closet and storage space
- Full-service co-op with attractive maintenance

Please see the virtually renovated / staged photos and alternate floorplans.

BUILDING FEATURES: The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership.
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
THE FOLLOWING ARE CONSIDERED ON A CASE BY CASE BASIS: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

*NOTE - Some images are virtually staged
**NOTE - Units are sold together but will need to be legally combined