304 ウェスターヴェルト アベニューへようこそ、セント ジョージ/ニューブライトンにあります。この5ベッドルーム、約1910年築の家は、約1850平方フィートで、オリジナルのディテールが全体に施されており、スタテンアイランドで最も便利な住宅街に位置しています。

修復された前廊から家に入ると、オリジナルのニューヘルポストと階段がある広々としたエントランスホールが迎えてくれます。オリジナルのフロストパネルガラスのエントリーウィンドウも特徴です。リビングルームにはオリジナルのモールディングやトリム、高い天井、前廊を見渡せる4窓のベイウィンドウがあります。家の前には駐車スペースもあります。

ディテールは、広々としたフォーマルダイニングルームにも続いており、大きな裏のデッキと裏庭を見渡せます。ビルトインの電子レンジ、食器洗い機、優れたキャビネットとカウンタースペースがある広々としたギャレーキッチンがあります。キッチンの裏には朝食カウンター、追加の収納、庭を見渡せる大きなデッキへ通じるドアがあります。このデッキは、エンターテイメントや屋外での食事に最適です。大きな28フィート x 約60フィートの深い庭の外には新しい舗装があります。また、地下室の入口の近くにはフルバスルーム（シャワーストール付き）があります。

2階には、クローゼットスペースが豊富な大きなベッドルームが3部屋あり、フルバスルームとオリジナルのパネルドアやディテールが施されています。3階にはベッドルームが2部屋あり、ウォークインクローゼットと優れた収納があります。その上にはアティックもあり、スペースを利用することができます。建物の機械設備は優れており、新しい温水器、維持管理されたガスファーネス、排水へのアップグレード（新しい乾燥井）があります。未完成の地下室は天井が高く、洗濯機/乾燥機があり、乾燥井のおかげで浸水や湿気の問題はありませんでした。

この歴史的な家は、無料のスタテンアイランドフェリー、NYCファストフェリー、ハイアットストリート、スタイヴサントプレイス、ベイストリート、エンパイアアウトレット、フェリーターミナルのショップやレストランまで徒歩わずか10分です。

スタテンアイランドで最も魅力的な地域の一つに美しいビンテージの家を持つこの稀な機会をお見逃しなく。見学は予約制です。

価格 $695,000 年間税金 $5,403

Welcome to 304 Westervelt Avenue in Saint George/ New Brighton. This 5 bedroom circa 1910 home is approx. 1850 sq. ft with original details throughout and is located in the most convenient residential neighborhood in Staten Island.
Enter the home from the restored front porch to a spacious entryway with original newel post and staircase, featuring the original frosted paneled glass entry window. The living room has original molding, trim, high ceilings and a 4 window bay overlooking the front porch. There is also a parking pad in front of the house.
Details carry into the spacious formal dining room which overlooks the large rear deck and backyard. There is a spacious galley kitchen with built in microwave, dishwasher and excellent cabinet and counter space. At the rear of the kitchen is a breakfast counter, additional storage and door leading to the large deck overlooking the garden. This deck is perfect entertaining and dining al fresco. There are new pavers off the large 28' by approx. 60 ft. deep garden. In addition, there is a full bathroom ( with shower stall) just off the entrance to the basement.
Upstairs, the second floor has three large bedrooms with great closet space, a full bathroom and original paneled doors and details throughout. The third floor has 2 bedrooms, walk in closets and excellent storage. There is an attic above that if you choose to utilize the space. The mechanicals of the building are excellent with a new water heater, well maintained gas furnace and upgrading to the draining ( new dry well). The unfinished basement has high ceilings, a washer/dryer and there has been no issues with flooding or moisture due to the dry well.
Best of all this historic home is a just a 10 minute walk to the free Staten Island ferry ,NYC Fast Ferry, shops and restaurants on Hyatt Street, Stuyvesant Place, Bay Street, Empire Outlets and ferry Terminal.
Don't miss this rare opportunity to own a beautiful vintage home in one of Staten Island's most coveted neighborhoods. Showings by appointment only.

$695,000 Annual Taxes $5,403